安置房與商品房有何區(qū)別？安置房是否值得購(gòu)買？

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• 188****4430

  安置房適合預(yù)算有限者，商品房適合追求品質(zhì)生活者。

  查看全文↓ 2024-09-23 14:43:35
• 166****1110

  安置房?jī)r(jià)格低，質(zhì)量參差；商品房品質(zhì)高，價(jià)格高。

  查看全文↓ 2024-09-22 17:12:06
• 130****8815

  安置房可能享受政策優(yōu)惠，貸款利率較低，但需考慮房屋質(zhì)量與未來(lái)升值空間。

  查看全文↓ 2024-09-18 19:41:39
• 132****9424

  安置房便宜，但可能沒(méi)商品房那么高大上。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:35:40
• 166****6490

  安置房通常價(jià)格較低，但可能配套設(shè)施和質(zhì)量不如商品房。是否購(gòu)買要看個(gè)人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:57:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房與商品房有何區(qū)別？
  答

  安置房投資需謹(jǐn)慎，產(chǎn)權(quán)和流通性受限；商品房投資更靈活，但成本較高。需結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)和個(gè)人資金狀況考慮。

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• 問(wèn) 商品房與拆遷安置房有何區(qū)別？
  答

  ①安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)質(zhì)量比較低②相對(duì)于商品房安置房大部分不屬于完全產(chǎn)權(quán)，③安置房交易時(shí)間受限，也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售；④拆遷安置房屋的土地是劃撥的，如果選擇拆遷安置房是沒(méi)有房產(chǎn)證的。

• 問(wèn) 安置房是否屬于商品房，它們之間有何區(qū)別？
  答

  安置房非商品房，價(jià)格低，設(shè)施簡(jiǎn)。

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• 問(wèn) ??安置房與商品房有什么區(qū)別
  答

  安置房的房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證一般沒(méi)有區(qū)別，只是兩者房子本身有區(qū)別：一是安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)質(zhì)量比較低；二是相對(duì)于商品房安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán)；三是安置房交易時(shí)間受限；四是安置房是否可以交易取決于開(kāi)發(fā)商時(shí)候?qū)Π仓梅窟M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；五是安置房相對(duì)于商品房的使用用途來(lái)說(shuō)受到了一定限制；六是相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)安置房享有的權(quán)利較為不全面。

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• 問(wèn) 安置房和商品房哪個(gè)更值得購(gòu)買 安置房和商品房的區(qū)別是什么
  答

  近日身邊有許多想購(gòu)房的朋友問(wèn)我，拆遷安置房買不買得？我想大家都知道拆遷安置房是可以購(gòu)買的，但還要看實(shí)際情況，小編幫您解析一下商品房與拆遷安置房有什么區(qū)別。 首先我們來(lái)看什么是返遷房也就是說(shuō)所謂的拆遷安置房。拆遷安置房是指城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)的法律和政策的規(guī)定拆遷安置的房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配套中、低價(jià)商品房。按有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人所獲得配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)5年之內(nèi)不得上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)商品房。該類商品房和一般商品房沒(méi)有是沒(méi)區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限和限制，可以自由上市交易。 商品房無(wú)非就是可以在市場(chǎng)上買賣流通的房子而已。不是所有的房子都能買賣的。很多房子沒(méi)有明確的產(chǎn)權(quán)，無(wú)法買賣，也就無(wú)法過(guò)戶流通了。房子作為一種財(cái)產(chǎn)，必須登記取得財(cái)產(chǎn)權(quán)（就是產(chǎn)權(quán)），才好流通買賣！所謂商品房包括商品房現(xiàn)房和商品房預(yù)售房。商品房現(xiàn)房 是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。商品房預(yù)售房，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。 相信大家對(duì)商品房和拆遷安置房有了初步的認(rèn)識(shí)了，希望大家在房產(chǎn)交易中認(rèn)清他們的區(qū)別，以免造成不必要的麻煩。