不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是什么？它與房產(chǎn)證是同一個(gè)概念嗎？

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• 158****2056

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是申請(qǐng)房貸的重要文件，它證明了房屋和土地的權(quán)屬。在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)要求提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，以確認(rèn)申請(qǐng)人的產(chǎn)權(quán)。此外，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上的信息，如房屋面積、用途等，也會(huì)影響貸款額度和利率。建議客戶在購(gòu)房前，先了解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理流程和所需材料，以便順利申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2024-09-19 11:33:10
• 150****9252

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的法律文件，包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。它與房產(chǎn)證的主要區(qū)別在于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書涵蓋了土地使用權(quán)，而房產(chǎn)證僅指房屋所有權(quán)。從市場(chǎng)趨勢(shì)來看，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的推行有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，提高交易透明度，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-18 22:18:47
• 158****3723

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律文件，它詳細(xì)記錄了不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、位置、面積、用途等信息。在中國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書通常包括土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。它與房產(chǎn)證不完全相同，房產(chǎn)證僅指房屋所有權(quán)證，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則包括了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理流程包括申請(qǐng)、審核、登記、發(fā)證等步驟，需要提交相關(guān)證明材料。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們?yōu)榭蛻籼峁I(yè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理服務(wù)，確?？蛻魴?quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2024-09-18 22:00:56

相關(guān)問題

• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證是一個(gè)意思嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證并不是一個(gè)意思，兩種證件其實(shí)還是有一定區(qū)別的，相對(duì)來說不動(dòng)，產(chǎn)權(quán)證上的信息會(huì)比房產(chǎn)證上的信息更加詳細(xì)，而且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不一定指的就是房產(chǎn)證，還有可能是其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所辦理的證書，只不過是在日常生活當(dāng)中，人們經(jīng)常能夠接觸到的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房屋類型的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的內(nèi)容，增加了單元號(hào)使用期限，會(huì)比之前的房產(chǎn)證上的信息更加詳細(xì)。按照相關(guān)的規(guī)定，在購(gòu)買房子之后，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，從簽署合同之日開始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果購(gòu)買的是期房的話，在商品房交付之日之后的90日內(nèi)可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果時(shí)間太長(zhǎng)的話是可以到相關(guān)部門進(jìn)行投訴的，所以在購(gòu)買房屋的時(shí)候要選擇大品牌的開發(fā)商，這樣不會(huì)影響到之后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理。

• 問 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。

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• 問 ??什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是干嘛的
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證其實(shí)就是我們常說的房產(chǎn)證，按照**新的房屋產(chǎn)權(quán)規(guī)定，新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證會(huì)比之前的房產(chǎn)證標(biāo)明的更加詳細(xì)，擁有此證的所有權(quán)人對(duì)于他人所擁有的不動(dòng)產(chǎn)擁有著占有，使用和獲得收益的權(quán)利。對(duì)于沒有買賣房屋需求的業(yè)主來說，如果之前取得的是房產(chǎn)證，也沒有必要刻意進(jìn)行更換，具備和不動(dòng)產(chǎn)證同樣的法律效應(yīng)。對(duì)于想要購(gòu)買房屋的購(gòu)房者來說，無論是購(gòu)買新房還是二手房**為看重的就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，尤其是二手房，要查明產(chǎn)權(quán)人和不動(dòng)產(chǎn)證上的所有人是否一致，同時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)證是否為單人所有有沒有共同的擁有人，是否存在抵押或者是凍結(jié)的狀態(tài)。擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代表著對(duì)于該房屋有了交易的許可，可以正常上市進(jìn)行買賣。在買賣的過程當(dāng)中出現(xiàn)任何問題都受到法律保護(hù)。

• 問 產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎? 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎？
  答

  房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證區(qū)別是：1、產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；2、產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。 　　3、“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。擴(kuò)展資料：房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

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