樓間距應如何計算？合理的樓間距應該是多少？

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• 185****7132

  樓間距應符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，通常不小于樓高的1.2倍，確保日照、通風和消防要求。

  查看全文↓ 2024-09-19 23:53:56
• 181****8636

  樓間距要保證采光和通風，一般至少是樓高的1.2倍，具體看當?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-19 23:29:49

相關問題

• 問 ??11層樓間距應該是多少
  答

  　1、樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。　　2、按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以大寒日日照時間不低于2小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角?！　∫陨蟽煞N雖是國家規(guī)定，但是現(xiàn)在基本上都是通過日照軟件分析的，有時候并不能滿足上述兩條的規(guī)定依舊可以滿足國家政策要求。

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• 問 25層樓間距應該是多少？
  答

  一般樓與樓之間的間距國家是有明確要求的，為了不影響擋光，建筑部門要求樓間距不得低與樓體高度的1.2倍，也就是說假如你要購買的樓每層高度為三米，25層的高度大概就是75米，也就是說兩個樓之間的距離要是在90米左右的話，理論上哪一層都不擋光，當然這種只是在理論上不擋光，如果購買的話，為了真正實現(xiàn)意義上的不擋光，大部分人會購買高層樓房2/3左右的樓層是完全不擋光的，25層的話**好的樓層應該在15-20層之間，如果房源不是很充分，要是單單考慮擋光問題，不建議購買10層以下。

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• 問 32層樓間距應該是多少
  答

  一般在70平米以上不受影響。

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• 問 26層樓間距應該是多少？
  答

  只要房屋是按規(guī)劃設計的，一般不會影響采光，當然你如果想采光條件更好一點，建議選擇18層以上，因一般每層樓之間高度在3米左右。

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• 問 34層樓間距應該是多少？
  答

  您好，要看您那個樓棟是在南邊還是北面，下面默認南面計算。 10層及10層以上的住宅建筑之間平行布置的建筑高度在50米以下部分，南側(cè)建筑面寬小于30米的，其間距在舊城區(qū)為南側(cè)建筑物高度的0.6倍，新城區(qū)為0.7倍，且均不得小于24米；建筑高度在50米以上的，超出50米部分的按照0.25倍計算。 也就是說您那個房子前面的樓棟34層，按照層高2.9米計算，樓棟有98.6米，超出有48.6米，那么樓間距應該是 老城區(qū)：50*0.6+48.6*0.25=42.15， 新城區(qū)：50*0.7+48.6*0.25=47.5。 48米的樓間距剛好處在標準樓間距以上，所以采光受前樓棟的影響不大，如果想要視野開闊一點，可以選擇高樓層（20樓以上）。

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