房貸等額本息方式可以改為等本金嗎？等額本息的計(jì)算公式是什么？

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• 150****3819

  根據(jù)合同法，借款人可申請(qǐng)變更還款方式。等額本息公式：月供=本金×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/((1+月利率)^期數(shù)-1)，確保權(quán)益不受侵害

  查看全文↓ 2024-09-30 17:24:54
• 132****9970

  房貸方式可變更，需與銀行協(xié)商。等額本息公式：月供=本金×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/((1+月利率)^期數(shù)-1)，建議根據(jù)個(gè)人情況選擇

  查看全文↓ 2024-09-27 22:48:32
• 180****9367

  房貸方式可調(diào)整，但需銀行同意。等額本息公式：月供=本金×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/((1+月利率)^期數(shù)-1)，影響還款額和總利息

  查看全文↓ 2024-09-25 21:01:21
• 155****9613

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人可申請(qǐng)變更還款方式。等額本息計(jì)算公式：月供=本金×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/((1+月利率)^期數(shù)-1)，確保還款計(jì)劃合理

  查看全文↓ 2024-09-22 22:43:44
• 150****4074

  房貸方式可調(diào)整，但要與銀行溝通。等額本息每月還款額相同，公式：月供=貸款額×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/((1+月利率)^期數(shù)-1)

  查看全文↓ 2024-09-21 20:27:20
• 158****4777

  可以改，但需與銀行協(xié)商。等額本息公式：月供=本金×月利率×(1+月利率)^期數(shù)/((1+月利率)^期數(shù)-1)

  查看全文↓ 2024-09-21 19:29:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 等額本息計(jì)算公式是什么
  答

  得本息的計(jì)算公式是：貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率)^還款月數(shù)]-1}。所謂的等額本息，其實(shí)就是指申請(qǐng)貸款的人每個(gè)月需要償還相等金額的貸款本息，而每個(gè)月的貸款利息一般是按照每月月初剩余的貸款本金來(lái)計(jì)算的。等額本息這種還款方式最大的特點(diǎn)就是本金會(huì)慢慢的遞增，但是利息確實(shí)會(huì)慢慢的減少，總體來(lái)看，每個(gè)月的還款數(shù)額是不會(huì)變的。這種還款方式的劣勢(shì)就在于償還的總體利息是比較多的，在還款初期的時(shí)候，利息會(huì)占據(jù)絕大部分。不過(guò)這種方法的優(yōu)點(diǎn)就是每個(gè)月的還款額是固定不變的，這樣一來(lái)可以有計(jì)劃的去控制整個(gè)家庭的收入以及支出，同時(shí)也便于各個(gè)家庭根據(jù)自身的收入情況來(lái)確定最終的還貸能力。如果自己或者是整個(gè)家庭的收入并不算特別的穩(wěn)定，或者是不是特別高，那可以選擇這種還款方式。

• 問(wèn) 等額本息還款方式下的本金計(jì)算公式是什么，如何應(yīng)用？
  答

  聽(tīng)銀行的說(shuō)，這個(gè)本金算法很復(fù)雜，他們有專門的的計(jì)算器來(lái)幫忙算。

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• 問(wèn) 等額本息計(jì)算公式？
  答

  等額本息定義及計(jì)算公式等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計(jì)算公式如下： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

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• 問(wèn) 等額本息提前還款的利息如何計(jì)算？等額本息還款的計(jì)算公式是什么？
  答

  提前還款利息是剩余本金乘月利率乘剩余期數(shù)。等額本息公式：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期數(shù) / [(1 + 月利率)^期數(shù) - 1]。

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• 問(wèn) 提前還款時(shí)等額本息利息如何計(jì)算？等額本息還款的計(jì)算公式是什么？
  答

  提前還款時(shí)，利息按剩余本金和剩余期數(shù)計(jì)算。等額本息公式：每月還款 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1]。

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