買房時(shí)哪些樓層不適合購(gòu)買？哪層最適合居住？

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• 155****4087

  聽(tīng)說(shuō)底層和頂層不太好，中間層好像更受歡迎。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:15:12
• 150****2532

  避免底層和頂層，優(yōu)選中間層。

  查看全文↓ 2024-09-28 21:34:28
• 184****3850

  購(gòu)房時(shí)，應(yīng)避免購(gòu)買可能存在法律糾紛的樓層，如產(chǎn)權(quán)不清晰或有歷史糾紛的樓層。中間層通常法律風(fēng)險(xiǎn)較低。

  查看全文↓ 2024-09-24 18:02:05
• 155****5754

  購(gòu)房時(shí)，考慮貸款額度和還款能力，中間層房產(chǎn)通常更易獲得貸款，且還款壓力相對(duì)較小。

  查看全文↓ 2024-09-22 07:42:15
• 131****0390

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，底層和頂層的房產(chǎn)往往價(jià)值較低，而中間層的房產(chǎn)更受歡迎，保值和增值潛力更大。

  查看全文↓ 2024-09-21 16:22:44
• 185****2932

  在購(gòu)房時(shí)，通常不建議購(gòu)買底層和頂層。底層可能存在潮濕、噪音和隱私問(wèn)題，而頂層可能面臨漏水和隔熱問(wèn)題。最適合居住的樓層通常位于中間層，如5-10層，這些樓層通常具有較好的視野、通風(fēng)和光照條件。

  查看全文↓ 2024-09-21 13:11:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在33層的建筑中，哪個(gè)樓層最適合購(gòu)買？
  答

  中高層，視野好，噪音小。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)哪些是不適合居住的樓層呢？
  答

  避難層的下一層　　避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來(lái)說(shuō)是應(yīng)該有很多的優(yōu)點(diǎn)的。因?yàn)闃巧蠜](méi)有人，不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)產(chǎn)生噪音，對(duì)自己生活產(chǎn)生影響；當(dāng)然也不會(huì)擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。　　但是如果開(kāi)發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會(huì)對(duì)樓下的住戶產(chǎn)生影響。所以在買房時(shí)，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問(wèn)清開(kāi)發(fā)商避難層的具體用途及設(shè)置?！　≡O(shè)備層及其下一層　　設(shè)備層主要是指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話，設(shè)備層就會(huì)設(shè)置在地下室，也可以在屋頂設(shè)置；當(dāng)建筑層數(shù)較多的時(shí)候，一般需要單獨(dú)一層設(shè)置?！　≡谠O(shè)備層或其下一層的話，設(shè)備的噪音、機(jī)械的振動(dòng)等都會(huì)對(duì)周圍住戶的生活產(chǎn)生一定的影響，所以買房的時(shí)候，要避開(kāi)設(shè)備層及其下一層。底層　　底層也有著很多的優(yōu)點(diǎn)，例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點(diǎn)也是大家不能忽視的，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多，比如有無(wú)地下車庫(kù)；物業(yè)是否認(rèn)真負(fù)責(zé)，保證住戶的財(cái)產(chǎn)安全；樓間距是否夠大，采光通風(fēng)和私密性是否可以。一般，選擇底層主要是考慮老人的出行方便?！№攲印　№攲幼粝鄬?duì)比較自在，沒(méi)有樓上住戶的影響，采光通風(fēng)都不錯(cuò)，視野也好。但是頂層就是過(guò)于炎熱，在夏季的時(shí)候還會(huì)有漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。住在頂層，對(duì)電梯的質(zhì)量和運(yùn)行安全的要求比較高。　　架空層的上一層　　架空層主要是為了避免底層潮濕，而專門設(shè)置的，也就是說(shuō)會(huì)從二層開(kāi)始住人。架空層有很多好處，可以避免二樓住宅直接與地面的接觸，以免潮濕，同時(shí)有利于通風(fēng)換氣。此外，架空層還可以供人們休閑娛樂(lè)，一些架空層還設(shè)置有簡(jiǎn)單的健身設(shè)備，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動(dòng)。　　但是，如果架空層活動(dòng)的人群較多，就會(huì)比較吵鬧，尤其是現(xiàn)在廣場(chǎng)舞的盛行，在下雨天的時(shí)候，架空層下面就成為了很好的跳舞場(chǎng)所；或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內(nèi)，物業(yè)也不及時(shí)打掃和處理，從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層，也要特別的注意。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些類型的人不適合購(gòu)房？
  答

  聽(tīng)說(shuō)，沒(méi)做好功課的人，買房容易掉坑。

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• 問(wèn) 哪個(gè)戶型最適合居住，選擇時(shí)有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  選戶型，關(guān)鍵看布局、采光、通風(fēng)，還有周邊環(huán)境。適合自己，就是最好的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 七層洋房中哪一層最適合購(gòu)買？選擇樓房層數(shù)有哪些要求？
  答

  3-5層最佳，采光通風(fēng)好，價(jià)格適中。

  全部4個(gè)回答>