住房公積金繳納多久可貸款買(mǎi)房及貸款流程

已有4個(gè)回答

• 151****5631

  交滿(mǎn)6個(gè)月公積金，就可以申請(qǐng)貸款了。建議提前了解政策，準(zhǔn)備好材料，選擇信譽(yù)好的銀行。

  查看全文↓ 2024-10-03 21:30:23
• 150****2362

  連續(xù)繳納6個(gè)月公積金后，可申請(qǐng)貸款。建議提前準(zhǔn)備材料，選擇適合的還款方式，合理規(guī)劃貸款額度和期限，以降低還款壓力。

  查看全文↓ 2024-09-29 18:14:55
• 134****2873

  交滿(mǎn)6個(gè)月公積金，就能貸款買(mǎi)房啦！

  查看全文↓ 2024-09-28 23:08:18
• 158****8507

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款流程包括：1. 準(zhǔn)備材料，如身份證、收入證明等；2. 向公積金中心或銀行提交申請(qǐng)；3. 審核通過(guò)后，簽訂貸款合同；4. 辦理抵押登記；5. 貸款發(fā)放。具體政策可能因地區(qū)而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2024-09-28 15:21:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 繳納住房公積金多久可以貸款買(mǎi)房
  答

  公積金繳納超過(guò)6至12個(gè)月才可貸款購(gòu)房，具體時(shí)間需根據(jù)所在城市確定，例如北京，廣州等城市，通常要求繳存6個(gè)月以及超過(guò)6個(gè)月才可以申請(qǐng)，像天津，要求公積金連續(xù)繳存超過(guò)12個(gè)月才能貸款。住房公積金買(mǎi)房貸款辦理流程：①到所在地住房公積金中心提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人持購(gòu)房合同或協(xié)議，身份證原件，住房公積金儲(chǔ)蓄卡，到所在地的公積金管理中心申請(qǐng)住房貸款。銀行根據(jù)申請(qǐng)人的提供的材料審核是否符合貸款條件，然后計(jì)算貸款的額度，確定期限。②簽訂合同。公積金管理中心審核同意申請(qǐng)人的借款后，申請(qǐng)人與公積金中心簽訂合同和抵押合同。③辦理房產(chǎn)抵押公證。帶上房產(chǎn)證及土地證，身份證原件，結(jié)婚證及戶(hù)口本復(fù)印件一式五份，辦理公證和其他權(quán)證手續(xù)。④申請(qǐng)人用房屋抵押的辦完手續(xù)后，將借款和質(zhì)押合同，住房他項(xiàng)權(quán)證或者質(zhì)押權(quán)證明等資料交公積金中心。⑤公積金中心將委托有關(guān)銀行機(jī)構(gòu)把借款按時(shí)打入個(gè)人賬戶(hù)。

• 問(wèn) 公積金交多久可貸款買(mǎi)房？住房公積金能否自己交？
  答

  連續(xù)繳存6個(gè)月可申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金繳納多久才能貸款買(mǎi)房
  答

  公積金繳納6至12個(gè)月以上貸款買(mǎi)房沒(méi)問(wèn)題，具體情況需要根據(jù)所在城市確定，像上海、廣州、深圳等城市要求公積金繳存6個(gè)月上才可以申請(qǐng)，像長(zhǎng)沙，要求公積金連續(xù)繳存1年以上才能貸款。貸款買(mǎi)房需要注意：①較好不要簽訂“連帶違約條款”。一定要簽或者已經(jīng)簽訂了類(lèi)似條款的購(gòu)房者，要注意還款的及時(shí)等情況，避免由于個(gè)人在還款等方面出現(xiàn)違約，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商回購(gòu)的情況出現(xiàn)。②履行還款義務(wù)，避免銀行提前收回貸款。借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款時(shí)間履行自身的義務(wù)，實(shí)在需要提前還款，要提前做好相關(guān)的工作，避免造成損失。③出租抵押房，要履行告知義務(wù)。按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款期間出租，要將房屋正在返還貸款，已抵押事實(shí)告知承租人。

• 問(wèn) 住房公積金貸款的條件及流程
  答

  貸款條件：a、具有完全民事行為能力;b、所購(gòu)、建房屋，屬?lài)?guó)有土地上具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋;c、以所購(gòu)、建房屋作抵押;d、售房單位同意提供階段性擔(dān)保;e、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有能夠按時(shí)償還貸款本息能力;f、無(wú)不良信用記錄、個(gè)人信用良好;g、同意辦理抵押房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！?〉貸款流程：市民自辦商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款有五個(gè)步驟：(a)符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領(lǐng)取《公積金(或組合)貸款申請(qǐng)表》。(b)提交《公積金(或組合)貸款申請(qǐng)表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明(如未婚需出具民政部門(mén)未婚證明)原件及復(fù)印件、已備案的購(gòu)房合同及**款收據(jù)、貸款銀行要求提交的其他證明材料。(c)簽訂《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協(xié)議文書(shū)。(d)由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋抵押登記。(e)公積金中心審批貸款、發(fā)放資金，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，且通知借款人。

• 問(wèn) 我需要連續(xù)繳納住房公積金多久才能申請(qǐng)貸款買(mǎi)房？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要連續(xù)繳納6個(gè)月公積金才能申請(qǐng)貸款，具體還得問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>