17層電梯房中哪一層最佳？電梯房選樓層的科學(xué)依據(jù)是什么？

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• 133****4239

  在選擇樓層時(shí)，考慮貸款的長(zhǎng)期負(fù)擔(dān)。中間樓層可能需要更高的首付，但長(zhǎng)期來看，其保值和增值潛力較大，有助于減輕貸款壓力。同時(shí)，確保所選樓層符合銀行的貸款條件，以避免額外的融資成本。

  查看全文↓ 2024-10-05 14:07:49
• 130****9629

  投資房產(chǎn)時(shí)，選擇中間樓層，如7-12層，通常能獲得更好的回報(bào)。這些樓層既避免了底層的潮濕和頂層的過熱，又提供了良好的視野和較少的噪音干擾。

  查看全文↓ 2024-10-04 21:29:37
• 185****9472

  在17層電梯房中，選擇最佳樓層需要考慮多個(gè)因素。首先，中間樓層通常被認(rèn)為是最理想的，因?yàn)樗鼈兲峁┝肆己玫囊曇昂洼^少的噪音干擾。在17層的建筑中，大約7-12層可以被認(rèn)為是“黃金樓層”。這些樓層通常享有較好的采光和通風(fēng)，同時(shí)避免了底層的潮濕和頂層的過熱問題。此外，考慮到緊急疏散和電梯使用效率，中間樓層在緊急情況下也更為安全和便捷?？茖W(xué)依據(jù)包括建筑學(xué)、環(huán)境心理學(xué)和居住舒適度研究，這些研究指導(dǎo)我們選擇對(duì)居住者身心健康最有益的樓層。

  查看全文↓ 2024-10-04 17:50:55

相關(guān)問題

• 問 9層電梯房中哪一層最佳？如何選擇電梯房的樓層？
  答

  選擇電梯房樓層時(shí)，應(yīng)考慮日照、視野、噪音、安全等因素。3-5層通常綜合條件較好，但具體還需結(jié)合個(gè)人偏好和實(shí)際條件。數(shù)據(jù)顯示，這些樓層的房產(chǎn)往往更受歡迎，轉(zhuǎn)手率和租金回報(bào)率較高。

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• 問 17層電梯房中哪一層最佳？購買電梯房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說中間樓層不錯(cuò)，但我也不太懂，還得多問問。

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• 問 17層的電梯房如何選樓層? 17層的電梯房哪個(gè)樓層好？
  答

  可以住4層-8層比較好。1層-3層陰影和濕度比較大，空氣循環(huán)減緩，換氣受阻，污染比較嚴(yán)重，而4層-8層在電梯出現(xiàn)故障的時(shí)候，上下樓會(huì)很方便，樹和水都是**好的過濾器，不讓塵土通過，不受汽車尾氣的影響，并且不讓人達(dá)到恐高的程度。阻擋的也少，房里陽光也是很好。

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• 問 ??電梯房選哪一層好？選購住房樓層到底哪一層比較好？
  答

  　買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層。 　　但其實(shí)住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？ 　　1.**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺?！　?duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題?！　《鄬臃啃秃?，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。 　　2.少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層?！　「邔幼≌褪卿摻罨炷两ㄖ?。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?！　】蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 　　3.框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)?！　′N售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉?！　∮蟹N說法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高 樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。 　　4.近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論?！　”热缫恍[市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)?！　≡趪?guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。 　　首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

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• 問 17層的電梯房如何選樓層?17層樓電梯房請(qǐng)問選多少層**好
  答

  13~15層是黃金段的樓層，若有可能，可從這三層中選擇。若沒有，選9層。希望我的解答能幫到你

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