高層7樓房子為何難賣？哪幾層高層房屋好？

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• 188****0504

  7樓房子難賣，可能是因為采光、視野一般，增值潛力有限。建議購房者綜合考慮樓層、位置、價格等因素，做出明智選擇。

  查看全文↓ 2024-10-15 15:53:41
• 130****2819

  7樓房子難賣可能與購房者的偏好、貸款政策及投資回報有關(guān)。建議購房者根據(jù)自身需求和預(yù)算，選擇合適的樓層。同時，銀行會根據(jù)樓層、位置等因素，提供差異化的貸款政策。建議購房者咨詢專業(yè)房貸顧問，獲取合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-12 07:34:08
• 134****6752

  高層7樓難賣可能與市場供需、價格定位及居住體驗有關(guān)。根據(jù)市場調(diào)研，購房者更偏好視野開闊、采光好的高層。7樓在高層建筑中處于中低層，可能在價格、增值潛力上不具備優(yōu)勢。建議關(guān)注市場趨勢，合理定價，提升居住體驗。

  查看全文↓ 2024-10-09 17:23:32
• 180****4171

  7樓不高不低，采光通風(fēng)都一般，難怪難賣。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:30:09
• 130****8934

  高層7樓房子難賣可能與市場偏好、政策導(dǎo)向及居住體驗有關(guān)。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，高層建筑應(yīng)考慮日照、通風(fēng)等因素，7樓可能不滿足部分購房者對采光和視野的需求。同時，7樓在高層建筑中處于中低層，可能在價格、增值潛力上不具備優(yōu)勢。建議關(guān)注政策導(dǎo)向，選擇符合市場需求的樓層。

  查看全文↓ 2024-10-08 22:57:44

相關(guān)問題

• 問 18高層樓房住幾層**好? 你好，我想問下高層18樓的，買哪幾層**好？
  答

  6-15層。1-4層的房間離地面比較近，旁邊的花園里會有蚊子，到了6層之后蚊子就變少了。16-18層的房子基本山是頂層的，會比較熱，如果防水沒有做好還容易漏水，空氣質(zhì)量不好的話還會有霧霾。

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• 問 高層樓房買哪幾層的風(fēng)水**好
  答

  對于風(fēng)水來說，房地產(chǎn)商比我們更注重風(fēng)水，在此上的費(fèi)用相當(dāng)?shù)母撸业呐笥丫褪情_發(fā)商，所以哪個樓都是很好的風(fēng)水，只是想到到更好的宅地。

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• 問 高層樓房幾層好? 高層樓房住幾層**好
  答

  一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問 ??30層高層樓房住幾層**好？
  答

  高層樓房因考慮到采光問題，所以樓層越高越好，但綜合各種因素來看選樓層應(yīng)該在總樓層的1/3到2/3之間為好。但家中如果有老人，建議不要選得太高。個人認(rèn)為**重要的是采光、向陽、通風(fēng)情況，白天沒事去樓下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，各個樓盤情況不一樣，特別是小高層，現(xiàn)在的樓間距都小的可憐.你看清楚你想要的樓層是否能曬到陽光，是否坐北朝南，是否南北通透，這些關(guān)系到你今后的生活質(zhì)量，很重要！晚上11-12點(diǎn)再去看看周邊的環(huán)境.看看噪音情況是否適合居住，如果晚上有火車、貨車經(jīng)常經(jīng)過，建議不要購買！

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• 問 高層房子幾樓**好? 高層樓房住幾層**好
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層

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