公積金貸款年限1-30年，能貸幾年？

已有6個回答

• 132****5229

  聽說公積金貸款可以貸1-30年，具體能貸多少年不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-19 23:56:28
• 133****1252

  公積金貸款年限1-30年。

  查看全文↓ 2024-10-17 14:24:09
• 184****0777

  公積金貸款年限1-30年，具體年限需根據(jù)申請人的信用狀況、還款能力等因素綜合評估。

  查看全文↓ 2024-10-14 09:21:32
• 151****7180

  公積金貸款年限1-30年，實(shí)際年限受申請人年齡、收入、公積金賬戶余額等因素影響。

  查看全文↓ 2024-10-11 21:22:29
• 150****6355

  公積金貸款年限1-30年，具體能貸多少年要看個人情況，比如年齡、收入等。

  查看全文↓ 2024-10-10 22:36:34
• 158****3575

  公積金貸款年限為1-30年，具體能貸多少年取決于申請人的年齡、收入、公積金賬戶余額、貸款額度以及所購房產(chǎn)的剩余使用年限等因素。通常，貸款年限加上申請人年齡不超過法定退休年齡，且不超過房產(chǎn)剩余使用年限。建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心或銀行，了解詳細(xì)政策和計(jì)算方式。

  查看全文↓ 2024-10-10 21:53:01

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款能貸多少年?能貸25年或30年嗎?
  答

  （1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，**長不得超過15年；（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長，延長期**長不得超過5年。

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• 問 幾年的二手房能貸30年
  答

  二手房在貸款的時候，已經(jīng)使用的年限與貸款的年限之和不能超過30年，所以很少有二手房屋能直接貸款30年。絕大多數(shù)的銀行在房屋抵押貸款時，對房齡的要求比較嚴(yán)格，尤其是二手房進(jìn)行按揭時，房齡15年以內(nèi)的房屋都能夠申請，但二手房的房齡不能夠超過15年，并且貸款期限和借款人的年齡之和不能超過65周歲。除了對借款人的年齡以及房齡有要求之外，在二手房抵押時，土地性質(zhì)為出讓的土地貸款到期時，不能超過土地的使用年限。而且房齡時間越長，貸款的額度也就越低，一般在10年以內(nèi)的二手房能夠貸款額度在7成左右，而房齡超過10年到貸款額度在5成左右。所以如果是貸款買二手房不建議買房齡太老的房子，不僅申請貸款難度會增加，而且隨著房齡會導(dǎo)致房屋本身的評估價降低。

• 問 房貸**低貸幾年?貸款20年好還是30年好?
  答

  房貸幾年內(nèi)還清**劃算？1、購房貸款多少年還清才劃算？這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。2、而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算?？梢赃x擇房貸期限短的，但每個月的償還金額會比較多，但利息會少很多，如果個人經(jīng)濟(jì)條件符合選擇這一種會比較好。3、選擇房貸期限長的，這種屬于一些中等收入的人群了，每個月的月供不多，但是還款的時間會很長，則導(dǎo)致了長期還款，而且利息會很高。4、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復(fù)自由，這些人若是申請了等額本金的還款方式的話，**劃算的還款時間是在10年到20年之間，在經(jīng)歷了十年的還款相信大家已經(jīng)還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年后還清房貸會容易很多，而且可以早日解脫。5、如果是通過公積金貸的房貸，大家可以不要提前還款，因?yàn)楸旧砉e金貸款的利率就非常低，所以我們可以用準(zhǔn)備提前還款的錢作出更多的利潤，所以銀行人員都不會建議公積金房貸者提前還款的。房貸幾年內(nèi)還清**劃算 貸款20年好還是30年好貸款20年好還是30年好？1、選擇一個合適的貸款年限，還需要根據(jù)每個月的收入、開支來計(jì)算，一切要以不讓家庭生活質(zhì)量下降太多為基本要求。所以，月供**好不要超過月收入的一半，可以盡量控制在百分之三十的范圍內(nèi)。月供比例過高，家庭生活中他項(xiàng)的開支就會減少，這樣也不合理。2、在經(jīng)濟(jì)條件不是很好時，可以選擇**長期限進(jìn)行還款，這樣一來，每月的還款壓力也不會特別大，對家庭生活造成的影響會比較小?，F(xiàn)在的銀行也有規(guī)定，提前還款是沒有額外收費(fèi)的，因此，選擇了三十年還款期限的你也可以在后期經(jīng)濟(jì)條件趕上來之后，將貸款提前還清。3、不過，貸款人的年齡對貸款年限也有影響，四十歲以上的人買房時，銀行不會讓你貸款三十年。

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• 問 公積金貸30萬20年月供多少? 住房公積金貸30萬20年限月供多少
  答

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，采用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若準(zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 現(xiàn)在組合貸款能貸30年嗎
  答

  房齡+貸款年小于40，女的60歲以上不能貸款，男的65歲以上不能貸款

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