辦理公積金貸款需要哪些材料？公積金貸款的流程是什么？

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• 188****9979

  聽(tīng)說(shuō)要身份證、戶口本、收入證明，還有購(gòu)房合同，具體流程不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-17 10:35:28
• 181****6081

  辦理公積金貸款需確保材料真實(shí)有效，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。流程包括申請(qǐng)、審核、簽約、抵押、放款。保護(hù)自身權(quán)益，及時(shí)還款，避免違約。

  查看全文↓ 2024-10-14 20:26:23
• 184****7828

  要辦公積金貸款？身份證、戶口本、收入證明、購(gòu)房合同，還有首付款證明，別忘了。

  查看全文↓ 2024-10-13 19:13:02
• 184****4071

  辦理公積金貸款需要以下材料：1. 身份證原件及復(fù)印件；2. 戶口本原件及復(fù)印件；3. 婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、離婚證等）；4. 收入證明（如工資單、納稅記錄等）；5. 購(gòu)房合同或協(xié)議；6. 首付款證明；7. 公積金繳存證明；8. 個(gè)人信用報(bào)告。公積金貸款流程包括：1. 咨詢公積金中心，了解貸款政策和條件；2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料；3. 提交貸款申請(qǐng)；4. 公積金中心審核；5. 審核通過(guò)后，簽訂貸款合同；6. 辦理抵押登記；7. 貸款發(fā)放；8. 按期還款。

  查看全文↓ 2024-10-13 17:53:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款需要哪些材料？公積金貸款的流程是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)公積金貸款要準(zhǔn)備身份證、戶口本、收入證明等材料，還要簽合同、辦抵押。具體流程和要求，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理公積金貸款購(gòu)房的流程是什么？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  公積金貸款購(gòu)房，先申請(qǐng)，后審批，再簽約，最后放款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款需要哪些資料? 辦理公積金貸款需要什么材料？
  答

  公積金貸款辦理需要的材料及流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

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• 問(wèn) 廈門(mén)辦理公積金貸款流程是什么 需要哪些步驟
  答

  廈門(mén)辦理公積金貸款流程是什么呢？辦理所需資料又有哪些？小編整理了廈門(mén)辦理公積金所需的材料和流程，請(qǐng)看下文。 一、辦理流程 （一）申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向受委托銀行提交申請(qǐng)材料；需由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的可向廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司提交申請(qǐng)材料； （二）審核。市住房公積金管理中心對(duì)受委托銀行提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； （三）簽約。受委托銀行和借款申請(qǐng)人簽訂借款合同； （四）擔(dān)保。受委托銀行和借款申請(qǐng)人應(yīng)按借款合同約定到廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理抵押擔(dān)保手續(xù)； （五）復(fù)核。市住房公積金管理中心對(duì)受委托銀行送審的材料進(jìn)行復(fù)核后，通知受委托銀行放款； （六）放款。受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃轉(zhuǎn)至借款合同約定的收款賬戶。 二、申請(qǐng)材料 （一）《廈門(mén)市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》原件； （二）借款申請(qǐng)人及配偶有效身份證、有效護(hù)照或《外國(guó)人永久居留證》(原件及復(fù)印件)； （三）借款申請(qǐng)人婚姻證明（原件及復(fù)印件）；在國(guó)外辦理的婚姻證明需提供大使館認(rèn)證說(shuō)明原件；單身借款申請(qǐng)人應(yīng)出具借款人婚姻狀況具結(jié)書(shū)原件（格式由銀行提供）； （四）借款申請(qǐng)人及配偶戶口簿首頁(yè)及個(gè)人頁(yè)（原件及復(fù)印件）； （五）個(gè)人信用查詢授權(quán)書(shū)原件； （六）買(mǎi)賣(mài)合同（原件及復(fù)印件）或借款申請(qǐng)人與代建單位簽訂的委托合同（原件及復(fù)印件，應(yīng)體現(xiàn)代建企業(yè)的收款賬號(hào)）； （七）已支付規(guī)定比例的**款(首期款)支付憑證（原件及復(fù)印件）； （八）外國(guó)人應(yīng)提供本市戶籍、在本市工作的聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式； （九）軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部應(yīng)提供軍轉(zhuǎn)干部證書(shū)；文教衛(wèi)系統(tǒng)引進(jìn)的高級(jí)職稱人員應(yīng)提供市公務(wù)員局出具的引進(jìn)人才證明；留學(xué)人員應(yīng)提供公務(wù)員局頒發(fā)的《廈門(mén)市留學(xué)人員工作證》；持“金鷺英才卡”的人才應(yīng)提供金鷺英才卡；來(lái)閩創(chuàng)業(yè)的臺(tái)灣青年提供創(chuàng)業(yè)證明材料；中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才應(yīng)提供福建省委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室頒發(fā)的《福建省引進(jìn)高層次人才證》； （十）由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保的，應(yīng)提供廈門(mén)住房置業(yè)擔(dān)保公司出具的“擔(dān)保意向函”； （十一）按不同貸款用途，還應(yīng)提供以下材料： 1、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，應(yīng)提供：（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明原件；（2）預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明原件。 2、購(gòu)買(mǎi)存量住房（二手房）的，應(yīng)提供：（1）《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或受委托銀行出具的房屋價(jià)值確認(rèn)函原件；（3）采用擔(dān)保方式的還應(yīng)提供廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司出具的 “委托代理合同”原件。 3、購(gòu)買(mǎi)保障性人才房、保障性經(jīng)濟(jì)適用房、保障性商品房的，應(yīng)提供：房號(hào)單（原件及復(fù)印件）。 4、購(gòu)買(mǎi)保障性限價(jià)商品房的，應(yīng)提供：房號(hào)單和預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明（原件及復(fù)印件）。 5、購(gòu)買(mǎi)單位委托拍賣(mài)房的，應(yīng)提供：（1）拍賣(mài)行、委托方及廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司三方協(xié)議（原件及復(fù)印件）；（2）福建省拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)（原件及復(fù)印件）；（3）拍賣(mài)公示證明材料（原件及復(fù)印件）；（4）《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》（權(quán)屬人為委托方）（原件及復(fù)印件）；（5）評(píng)估報(bào)告原件；（6）拍賣(mài)委托方提供的組織機(jī)構(gòu)代碼證（原件及復(fù)印件）；（7）單位負(fù)責(zé)人身份證（原件及復(fù)印件）；（8）拍賣(mài)委托方單位出具的負(fù)責(zé)人證明原件；（9）土地增值稅申報(bào)受理單（原件及復(fù)印件）；（10）委托方上級(jí)主管單位同意拍賣(mài)的批文（原件及復(fù)印件）；（11）廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司出具的 “委托代理合同”原件。 6、建造自住住房的，應(yīng)提供：（1）抵押物的《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）抵押物的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件；（3）區(qū)級(jí)（含）以上建設(shè)（房管或規(guī)劃）部門(mén)同意建造的審批材料（原件及復(fù)印件）；（4）代建企業(yè)出具的工程預(yù)（決）算書(shū)（原件及復(fù)印件）； 7、翻建自住住房的，應(yīng)提供：（1）抵押物的《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）抵押物的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件；（3）區(qū)級(jí)（含）以上建設(shè)（房管或規(guī)劃）部門(mén)同意翻建的審批材料（原件及復(fù)印件）；（4）代建企業(yè)出具的工程預(yù)（決）算書(shū)（原件及復(fù)印件）；（5）翻建自住住房的《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）； 8、大修自住住房的，應(yīng)提供：（1）抵押物的《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）；（2）抵押物的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件；（3）區(qū)級(jí)（含）以上建設(shè)（或房管）部門(mén)核發(fā)的需大修的危房鑒定證明（需達(dá)到C級(jí)以上）（原件及復(fù)印件）；（4）區(qū)級(jí)（含）以上建設(shè)（房管或規(guī)劃）部門(mén)同意大修的審批材料；（5）代建企業(yè)出具的工程預(yù)（決）算書(shū)（原件及復(fù)印件）；（6）大修自住住房為抵押物的，還應(yīng)提供大修自住住房的《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》（原件及復(fù)印件）。

• 問(wèn) 公積金貸款辦理抵押需要哪些材料
  答

  住房公積金貸款分為三個(gè)方面:商品房住房公積金貸款、二手房公積金貸款、單位集資建房公積金貸款。1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū); (2)婚姻狀況證明 (3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 (1)賣(mài)方身份證、戶口簿復(fù)印件; (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件; (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告; (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議; (5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。 3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料 1、發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù); 2、國(guó)有土地使用證; 3建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 5、建設(shè)工程施工許可證。

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