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100萬(wàn)的房子,首付30萬(wàn),月供是多少?買房首付不夠怎么辦?

131****1683 | 2024-10-15 18:25:43

已有5個(gè)回答

  • 150****4667

    聽(tīng)說(shuō)100萬(wàn)的房子,首付30萬(wàn),剩下的貸款30年,月供大概3000多。首付不夠的話,可能要多攢點(diǎn)錢,或者看看有沒(méi)有便宜點(diǎn)的房子。

    查看全文↓ 2024-10-23 17:44:33
  • 188****8251

    100萬(wàn)的房子,首付30萬(wàn),剩余70萬(wàn)貸款,按照4.9%的年利率,30年等額本息還款,月供約為3715元。如果首付不足,購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)狀況,避免過(guò)度負(fù)債。必要時(shí),可咨詢專業(yè)律師,確保購(gòu)房合同的合法性和自身權(quán)益的保護(hù)。

    查看全文↓ 2024-10-19 12:14:59
  • 188****6792

    根據(jù)當(dāng)前的住房貸款政策,100萬(wàn)的房子首付30萬(wàn),剩余70萬(wàn)貸款,按照4.9%的年利率計(jì)算,30年等額本息還款,月供約為3715元。如果首付不足,可以考慮提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款期限或選擇總價(jià)更低的房產(chǎn)。建議購(gòu)房者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況,合理規(guī)劃購(gòu)房資金。

    查看全文↓ 2024-10-16 11:39:16
  • 158****8223

    100萬(wàn)的房子,首付30萬(wàn),剩下的70萬(wàn)貸款30年,月供大概3700多。首付不夠的話,可以多攢點(diǎn)錢,或者看看有沒(méi)有便宜點(diǎn)的房子。

    查看全文↓ 2024-10-15 21:27:25
  • 150****6386

    對(duì)于100萬(wàn)的房子,首付30萬(wàn),剩余70萬(wàn)需要貸款。假設(shè)貸款期限為30年,年利率為4.9%,采用等額本息還款方式,月供大約為3715元。具體月供金額還需根據(jù)銀行實(shí)際利率和還款方式確定。如果首付不夠,可以考慮增加貸款額度、延長(zhǎng)貸款期限、尋求親友幫助或選擇總價(jià)更低的房子。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,制定合適的購(gòu)房方案。

    查看全文↓ 2024-10-15 21:26:11

相關(guān)問(wèn)題

  • 聽(tīng)說(shuō)首付是30%,月供得看貸款情況,具體可以問(wèn)銀行。

    全部6個(gè)回答>
  • 如果首付30萬(wàn),貸款70萬(wàn),按揭30年,月供在3700元左右,支付利息63.74萬(wàn)元,加上本金,需要償還金額為133.74萬(wàn),全部是貸款本金的2倍了,這就是通過(guò)房貸來(lái)買房必須承受的代價(jià)。當(dāng)然,如果按揭20年,月供壓力會(huì)提供到4500元,但是只需要39.9萬(wàn)元的利息,本息合計(jì)109.9萬(wàn),比按揭30年要少23萬(wàn)元左右。買房貸款注意事項(xiàng)都有:①在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。根據(jù)公積金貸款規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿12個(gè)月后提出,歸還的金額應(yīng)超6個(gè)月的還款額。②貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)。貸款期間出租已抵押的房屋,必須將已抵押事實(shí)告知承租人。③還貸有困難可以尋找身邊的銀行。在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸困難不要硬撐。可向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),就會(huì)受理延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

  • 根據(jù)現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算,貸款100萬(wàn),按揭30年月供、還款總利息如下:等額本息還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 5615.31 元總支付利息 1021510.85 元本息合計(jì) 2021510.85 元等額本金還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 7277.78 元每月遞減:12.50 元總支付利息 812250.00 元

    全部3個(gè)回答>
  • 絕大多數(shù)城市**比例在30%,如果是首次購(gòu)買普通住宅30萬(wàn)的房子,**在9萬(wàn)左右,按照15年的貸款期限月供在1600元左右。可以使用住房公積金的情況之下,一些城市**比例能低至20%,30萬(wàn)的房子**在6萬(wàn)元,按照貸款15年進(jìn)行計(jì)算月供在1900元左右,建議具體咨詢申請(qǐng)房屋抵押貸款的銀行。在購(gòu)買房屋之前,首先要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力做出預(yù)判,除了要準(zhǔn)備**款之外,還要了解在購(gòu)房之后每月支出的房貸,是否會(huì)對(duì)生活造成影響。擁有公積金的購(gòu)房者可以先進(jìn)行墊資,然后提取公積金賬戶當(dāng)中的余額作為**款,并且公積金賬戶還可以每年支付一定的款項(xiàng)用于償還房貸。除此以外所購(gòu)買的房屋也要符合自身的需求,不要超出經(jīng)濟(jì)范圍之外,以免因?yàn)橘J款拖欠而出現(xiàn)收回房屋的情況。

  • 首付比例依據(jù)政策和銀行要求而定。首付不足時(shí),應(yīng)避免非法融資,可咨詢專業(yè)律師,尋求合法融資途徑。

    全部3個(gè)回答>