購(gòu)房時(shí)最忌諱的樓層是哪些樓層？

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• 180****5857

  聽(tīng)說(shuō)一樓和頂樓不太好，設(shè)備層也不太行，具體為啥我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-19 11:46:02
• 130****4631

  別買(mǎi)一樓，蚊子多；別買(mǎi)頂樓，夏天熱；別買(mǎi)設(shè)備層，吵死人。

  查看全文↓ 2024-10-18 18:05:13
• 155****0573

  最忌諱的三個(gè)樓層通常是指底層、頂層和設(shè)備層。底層可能存在潮濕、噪音和安全問(wèn)題，頂層則可能面臨漏水和隔熱問(wèn)題，而設(shè)備層則可能因?yàn)樵O(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪音和振動(dòng)影響居住體驗(yàn)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶(hù)在選擇樓層時(shí)，考慮這些因素，并結(jié)合個(gè)人需求和預(yù)算做出明智選擇。

  查看全文↓ 2024-10-18 14:58:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房樓層有何順口溜，最忌諱哪些樓層？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，三樓和四樓的房產(chǎn)通常需求最高，而頂層和底層的房產(chǎn)需求相對(duì)較低。這與居住體驗(yàn)、維護(hù)成本和潛在問(wèn)題有關(guān)。

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• 問(wèn) 27層選樓層最忌諱幾樓
  答

  27層選樓層最忌諱的就是底層和頂層，同時(shí)也不要購(gòu)買(mǎi)設(shè)備層。這幾個(gè)樓層相對(duì)于其他的樓層來(lái)說(shuō)弊端會(huì)更多一些，居住起來(lái)不僅不太舒適，還會(huì)產(chǎn)生一些負(fù)面的影響，主要原因就是：1、底層，除了采光通風(fēng)不是特別好之外，因?yàn)槭亲畹蛯樱匀藖?lái)人往，走動(dòng)時(shí)，也無(wú)法保證自己在家里面的隱私，而且還有一些底層，距離街道比較近，所以還會(huì)比較嘈雜。2、設(shè)備層及其下一層，設(shè)備層指建筑物中專(zhuān)為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層，有些設(shè)備層的空間比較大，不會(huì)設(shè)計(jì)住房，但是在設(shè)備層或者是設(shè)備層的下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。3、頂層，住戶(hù)相對(duì)比較自在，可以不受到樓上住戶(hù)的影響但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象，而且對(duì)比于其他的樓層，頂層住戶(hù)對(duì)電梯的依賴(lài)度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。買(mǎi)房樓層選擇依據(jù)是什么1、要考慮到家庭成員的年齡分段，如果家中有老人和小孩的話(huà)最好不要選擇較高的樓層，選擇低樓層可以方便老人和孩子出行，特別是沒(méi)有電梯的小區(qū)。2、從采光性來(lái)說(shuō)，小區(qū)樓與樓之間的空隙比較小的小區(qū)，底層的采光會(huì)很差就要盡可能的挑選稍微高一些的樓層。3、高層噪音要比底層的好很多，特別是在市中心和緊鄰路邊的房子，所以如果想噪音小選擇高層比較好。4、現(xiàn)在的樓房越建越高，所以高層的水壓可能就會(huì)小一些，時(shí)候在水壓低的時(shí)候甚至沒(méi)水，如果考慮這點(diǎn)的話(huà)中低層會(huì)比較好。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)10樓的房子有何說(shuō)法？買(mǎi)房時(shí)最忌諱選擇哪些樓層？
  答

  聽(tīng)說(shuō)10樓不錯(cuò)，但我也不確定，還得多問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 在22層樓中選擇樓層時(shí)最忌諱選擇哪些樓層？樓層選擇應(yīng)考慮哪些方面？
  答

  底層和頂層可能影響貸款條件?？紤]樓層對(duì)房產(chǎn)價(jià)值和流動(dòng)性的影響，以及貸款的可負(fù)擔(dān)性。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)最忌諱哪些樓層？
  答

  聽(tīng)說(shuō)底層和頂層問(wèn)題多，中層可能噪音大。

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