買房時(shí)，滿五唯一是什么意思？有何好處？

已有5個(gè)回答

• 180****6950

  聽說滿五唯一房產(chǎn)可以省稅，具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-31 18:05:59
• 188****9578

  滿五唯一房產(chǎn)交易時(shí)可免征個(gè)人所得稅，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。建議在購(gòu)房前核實(shí)房產(chǎn)是否符合滿五唯一條件，避免產(chǎn)生額外稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-10-26 17:53:04
• 188****2507

  滿五唯一房產(chǎn)可享稅收優(yōu)惠，降低購(gòu)房成本。建議選擇此類房產(chǎn)，可提高貸款審批通過率，享受更優(yōu)惠的貸款利率。

  查看全文↓ 2024-10-24 09:36:41
• 151****1202

  滿五唯一房產(chǎn)交易時(shí)可免征個(gè)稅，提高投資回報(bào)率。數(shù)據(jù)顯示，此類房產(chǎn)交易量占比逐年上升，市場(chǎng)認(rèn)可度高。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:25:56
• 151****0922

  滿五唯一指房產(chǎn)滿五年且為家庭唯一住房，可免征個(gè)人所得稅，降低交易成本。

  查看全文↓ 2024-10-23 23:22:49

相關(guān)問題

• 問 滿五唯一是什么意思
  答

  自己在所在的城市里只有一套房且這套房子的房產(chǎn)證滿了五年就是滿五唯一，不僅僅根據(jù)產(chǎn)證里權(quán)利人，還會(huì)是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為一個(gè)家庭，其中，滿五是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿了五年或者超過了五年，唯一則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里面只有這一套房子的意思，在通常情況下，房子滿足了滿五唯一的條件就可以減免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。已購(gòu)公房是以房產(chǎn)證上的日期開始計(jì)算，要是以繼承前的原房產(chǎn)證上的日期登記日期來計(jì)算是否滿了五年，贈(zèng)予所得房產(chǎn)分兩種，第一種是直系親屬之間的贈(zèng)予，這是要以原房產(chǎn)證上的登記日期來計(jì)算是否滿了五年，第二種是非直系親屬之間的贈(zèng)予，這是按照新產(chǎn)證上的登記日期開始算起。

• 問 滿五唯一是什么意思？
  答

  滿五年是指 ：房產(chǎn)證或者是契證上的下發(fā)日期到目前滿五年，這樣的房產(chǎn)可以免交5.6%的營(yíng)業(yè)稅唯一住房：是指名下沒有其他房產(chǎn)。這樣可以免交1%的個(gè)稅希望對(duì)你有幫助

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子滿五唯一是什么意思
  答

  房子滿五唯一指的是兩個(gè)方面，滿五是指房屋擁有權(quán)人購(gòu)買該房屋已經(jīng)滿五年，可以按照房屋所有產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期或者是繳納契稅的日期進(jìn)行計(jì)算，兩者當(dāng)中取一個(gè)時(shí)間比較早的來界定，所以大多數(shù)會(huì)選擇契稅完稅證明的時(shí)間，唯一，指的是房屋擁有人，在本地區(qū)只有一套住宅性質(zhì)的住房，整個(gè)家庭名下也沒有其他的住房，滿五唯一需要滿足以上兩個(gè)條件，二者缺一不可。滿五的房子的好處：1、可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，符合滿五唯一的房子，在二手房交易的過程當(dāng)中，可以免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，特別是在一些房?jī)r(jià)比較高的地區(qū)，能夠節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。2、交易成本低一些打算購(gòu)買二手房的住戶可以直接在市場(chǎng)上搜索滿足五年的房子，這樣能夠節(jié)約時(shí)間成本。

• 問 房屋滿五唯一是什么意思？
  答

  房屋滿五唯一是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫詞語(yǔ)。“滿五”是指房產(chǎn)證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時(shí)間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子，有的限購(gòu)城市是以家庭為單位“唯一”。但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。

• 問 買房子滿五唯一是什么意思
  答

  滿五唯一主要指的是在二手房交易的過程當(dāng)中所購(gòu)買或者是所出售的房子，已經(jīng)滿足5年以上的時(shí)間，而且是唯一的一套住房。滿足5年以上的時(shí)間，指的是取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，或者是已經(jīng)繳納完契稅完稅證明的時(shí)間，二者哪個(gè)時(shí)間提前滿足五5年就按照哪個(gè)時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，而滿五唯一當(dāng)中的唯一，指的是在個(gè)人或者是家庭名下僅有一套住房。選擇滿五唯一的房子購(gòu)房者不再需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，只需要繳納契稅和其他的相關(guān)費(fèi)用即可對(duì)比于其他的二手房來說，會(huì)省到一大部分的費(fèi)用。如果沒有滿足條件，賣方的房產(chǎn)證不足兩年，需要按照總房款百分之5.5收取增值稅，同時(shí)還要按照差額的20%或者是總房?jī)r(jià)的1%收取個(gè)人所得稅，所以二手市場(chǎng)上滿五唯一的房子會(huì)更加受到大家的喜愛。