期房應(yīng)在什么時(shí)候交納首付款？

已有3個(gè)回答

• 133****4780

  期房首付款通常在簽訂預(yù)售合同時(shí)支付，比例根據(jù)項(xiàng)目和銀行政策而定。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-11-02 10:25:25
• 188****4638

  期房首付款一般在簽合同時(shí)交，大概要付總房款的20%-30%。記得留足裝修和生活費(fèi)用，別讓首付壓垮你。

  查看全文↓ 2024-11-01 22:27:36
• 155****8694

  期房首付款通常在簽訂預(yù)售合同時(shí)支付，比例一般為總房款的20%-30%。建議關(guān)注開(kāi)發(fā)商信譽(yù)和項(xiàng)目進(jìn)度，避免資金風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-01 17:23:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房首付款發(fā)票什么時(shí)候給
  答

  購(gòu)房首付款發(fā)票在交完首付后給。購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商簽過(guò)購(gòu)房合同并付了首付款后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)具首付款發(fā)票。等購(gòu)房者辦理貸款，銀行放款，款項(xiàng)打入開(kāi)發(fā)商賬戶后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該開(kāi)具全款發(fā)票給購(gòu)房者。在購(gòu)房提取住房公積金、辦理房產(chǎn)證和落戶手續(xù)等情況下都是需要提供購(gòu)房發(fā)票的。

• 問(wèn) 買新房首付款什么時(shí)候交
  答

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買新房的首付款應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同的當(dāng)天繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房首付款交給誰(shuí)
  答

  買房的首付款一般是交給開(kāi)發(fā)商或者是二手房主，首付款并不是交給銀行的，銀行所需要提交的是首付款的交費(fèi)單，憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的資格，所以說(shuō)如果交完首付款之后想要退房的話，是要找開(kāi)發(fā)商或者是二手房主的，首付款和銀行無(wú)關(guān)系?，F(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購(gòu)買商品房，也就是我們常說(shuō)的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是購(gòu)買第2套住房或者是購(gòu)買非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二線城市，北京、上海這些大城市，首付比例就達(dá)到了60%以上。在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)以及相關(guān)的資料進(jìn)行審核，需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來(lái)源，如果征信比較差的話，也沒(méi)有辦法申請(qǐng)房屋抵押貸款。

• 問(wèn) 買房首付款能退嗎？
  答

  買房首付款能退。如果在買房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商違約是可以退首付的，比如說(shuō)五證不全，或者說(shuō)是合同上約定沒(méi)有實(shí)現(xiàn)都是可以退首付的。還有就是個(gè)人原因，不過(guò)個(gè)人原因退首付是要付違約金的，比如說(shuō)沒(méi)有購(gòu)房資格或者說(shuō)在申請(qǐng)貸款沒(méi)資格被拒，至于要出多少違約金，還需要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

• 問(wèn) 全款買房首付款交多少
  答

  一般買房子付首付都是先交30%左右，但如果是打算全款買房的話，可以先交一部分的定金，然后支付至少80%的房款，剩余的錢可以等到房屋所有產(chǎn)權(quán)辦理完交接之后再進(jìn)行支付，如果打算進(jìn)行按揭貸款的話，首付至少要準(zhǔn)備30%，購(gòu)買二套房的首付要至少準(zhǔn)備到50%。為什么不鼓勵(lì)大家全款買房，是因?yàn)槿钯I房雖然看上去能夠享受一定的優(yōu)惠政策，但現(xiàn)在很多的房子都是期房，直接把所有的錢給了開(kāi)發(fā)商之后，如果開(kāi)發(fā)商存在有資金鏈斷裂而出現(xiàn)的房屋無(wú)法按時(shí)交付，會(huì)導(dǎo)致自己錢房?jī)墒?，即便是和開(kāi)發(fā)商打官司也會(huì)耗費(fèi)太長(zhǎng)的時(shí)間。想要進(jìn)行全款買房的話，最好是選擇現(xiàn)房或者是準(zhǔn)現(xiàn)房，可以直接辦理過(guò)戶的那種房子，而且在交易的時(shí)候最好是存入到資金監(jiān)管平臺(tái)，而不是直接給到開(kāi)發(fā)商或者是房東。