二手房首付款的計算方法是什么？

已有3個回答

• 158****8233

  聽說二手房首付款是房價的一部分，大概要30%到40%。具體多少，好像還要看銀行的規(guī)定。我聽說，除了首付款，還要準(zhǔn)備一些錢交稅費、中介費什么的。不過，我不是很清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-03 19:28:30
• 134****1248

  二手房首付款計算，首先確定首付比例，一般不低于30%。然后，根據(jù)房屋評估價計算。比如，房屋評估價200萬，首付至少60萬。此外，還需考慮貸款年限、利率等因素，這些都會影響你的月供。

  查看全文↓ 2024-11-02 21:51:06
• 130****7287

  二手房首付款，就是買房時先付的一部分錢。通常，首付款比例是房價的30%到40%。比如，你買的房子200萬，首付款可能要60萬到80萬。具體多少，還得看銀行和政策。記得，除了首付款，還要準(zhǔn)備些錢交稅費、中介費等。

  查看全文↓ 2024-11-02 20:28:33

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款的首付款是如何計算的，有哪些計算方法？
  答

  聽說首付款是房價的一部分，具體多少得看政策，我還在學(xué)。

  全部5個回答>
• 問 二手房首付款應(yīng)支付給誰？二手房按揭貸款流程是什么？
  答

  首付給賣家，貸款找銀行，搞定！

  全部3個回答>
• 問 湊首付款的天才方法
  答

  湊首付無非就是這么幾種方法，要么找人借錢，要么通過抵押貸款的形式購房，還有一部分人是通過刷信用卡的形式湊首付，因為現(xiàn)在銀行對于首付的來源檢查的比較嚴(yán)格，除非是向別人借錢，通過抵押貸款或者是刷信用卡，其實都能夠被查到，如果銀行因此而判斷沒有購房的能力，不僅會喪失房屋抵押貸款的這個，也會影響后續(xù)的房屋購買。如果有住房公積金的話，可以通過提取公積金當(dāng)中的賬戶余額用于支付首付款，這種方法是可行的，但如果沒有的話就要量力而行，不要購買太超過自己能力的房屋，尤其是首付款過于巨大的情況之下，除了支付首付款之外，還要考慮后續(xù)的裝修以及貸款的還款，并把日常的花銷計算在內(nèi)，整個家庭的負(fù)債不能夠超過全家收入的50%。

• 問 二手房擔(dān)保費的計算方法是什么
  答

  擔(dān)保費是擔(dān)保公司為您承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而收取的費用，一般是按擔(dān)保金額的百分比收取。因為在擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的同時，如果客戶出現(xiàn)風(fēng)險無法償還，擔(dān)保公司要進(jìn)行代償?shù)摹！　≡谏曩J人辦理貸款購房時，銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果申貸人能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，這時所支付的費用就是房貸擔(dān)保費。

  全部3個回答>
• 問 二手房擔(dān)保費的計算方法是什么？
  答

  二手房貸款擔(dān)保費按年貸款總額的0.8‰收取，你說貸35萬，沒有說年限，如果是7000/（35萬*0.8‰）=25年，25年以上的貸款收費是合理的，25年以下的就多收費了。

  全部3個回答>