如何判斷房屋的朝向？

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• 134****4286

  選房時(shí)，先看窗戶朝向，南向最好。再考慮樓層和周邊環(huán)境，確保居住舒適。

  查看全文↓ 2024-11-12 10:26:20
• 185****0253

  看窗戶，南向最佳。

  查看全文↓ 2024-11-09 09:17:29
• 181****9195

  購(gòu)房合同中應(yīng)明確房屋朝向。如有疑問，可要求開發(fā)商提供建筑規(guī)劃圖或?qū)嵉夭榭?，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-07 10:29:33
• 158****7642

  房屋朝向影響采光和通風(fēng)，南向最受歡迎。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，南向房屋價(jià)格通常高于其他朝向。

  查看全文↓ 2024-11-04 11:22:36
• 151****1936

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，住宅應(yīng)優(yōu)先考慮南向布局。實(shí)際購(gòu)房時(shí)，可通過(guò)查看建筑規(guī)劃圖、詢問開發(fā)商或?qū)嵉乜疾?，確定房屋朝向。

  查看全文↓ 2024-11-03 22:43:57
• 151****0552

  看房時(shí)，注意窗戶和陽(yáng)臺(tái)的朝向，通常南向采光好，東向早晨陽(yáng)光足，西向下午暖和，北向則相對(duì)陰涼。

  查看全文↓ 2024-11-03 20:27:15

相關(guān)問題

• 問 如何判斷房屋朝向
  答

  查房屋抵押情況可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢，需要攜帶個(gè)人的身份證和房產(chǎn)證到指定的窗口或者是檔案館就能夠辦理查詢到房屋的具體抵押信息。如果房屋已經(jīng)被抵押的話，在房產(chǎn)證上也是會(huì)有相應(yīng)顯示的，會(huì)有相應(yīng)的抵押章或者注記這個(gè)一看便知。在一些比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，也可以通過(guò)網(wǎng)上的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。房產(chǎn)證抵押怎么辦理 ？1、在辦理抵押之前，需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同。2、銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的資料進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)考察借款人的個(gè)人信用和經(jīng)濟(jì)能力，所以大多數(shù)的銀行要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單以此來(lái)判斷申請(qǐng)人的還款能力。3、根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同。4、還款的期限不同以及還款的方式不同，還款的總利息也會(huì)出現(xiàn)一些變化，要根據(jù)自身的情況靈活選擇，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小。5、銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后回到管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行將會(huì)向借款人放款。

• 問 如何判斷房屋的朝向？房屋朝向有哪些講究？
  答

  房屋朝向以南為佳，東次之，西需防西曬，北采光差。

  全部6個(gè)回答>
• 問 如何判斷房屋的朝向呢？
  答

  1)一般一梯兩戶的建筑物以單元門的入口朝向?yàn)榇私ㄖ某颍?如單元門朝南或北的為南北朝向)　　2)對(duì)于一梯多戶的房屋，也可以房屋主要采光面所面對(duì)的方向?yàn)榉课莸某?，如果主要采光面不是很突出，則以主臥室的朝向作為房屋的朝向；　　3)按合理布局的設(shè)計(jì)，一般客廳、主臥室、書房、陽(yáng)臺(tái)在陽(yáng)面向南為宜；次臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間可次之；　　4)**佳的房屋朝向當(dāng)然是南北向，東西向則是客戶比較忌諱的(如西向有建筑物遮擋稍好)；如房屋為塔樓，則朝向優(yōu)劣排序一般為：東南、西南、東北、西北(也就是俗稱的金、銀、銅、鐵角)。

• 問 怎么判斷房屋朝向? 買房知識(shí)：如何判斷房子的朝向？什么朝向的房子好？
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來(lái)，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)人面向大門的時(shí)候，其面對(duì)大門的那個(gè)方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運(yùn)用到坐北朝南這個(gè)原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過(guò)現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說(shuō)話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說(shuō)是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來(lái)定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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• 問 如何判斷房屋朝向呢？
  答

  據(jù)傳統(tǒng)宅向文化，向通常指整棟房屋朝向，坐與向相反，判斷住宅的朝向，是判斷宅向好壞的基礎(chǔ)。獨(dú)立別墅與鄉(xiāng)村房宅，大門、窗戶和陽(yáng)臺(tái)一般都開在房屋朝向的前方，判斷其朝向較為簡(jiǎn)單，都是以大門朝向?yàn)闇?zhǔn)。判斷現(xiàn)代城市高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽(yáng)面、以明堂為向的判斷原則。因此，高樓住宅一般以大陽(yáng)臺(tái)、多窗戶或采光**多的一面為向，反向?yàn)樽７课莩?，?yōu)劣順序?yàn)檎?、東南、東、西南、北和西。不過(guò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了。如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有一段時(shí)間可以接受日照就能改善室內(nèi)的居住環(huán)境。

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