購(gòu)買二套房的首付比例是多少？

已有5個(gè)回答

• 188****6481

  聽說二套房首付比例挺高的，好像要40%-60%，具體還得看政策和銀行要求。

  查看全文↓ 2024-11-10 20:49:41
• 158****0627

  二套房首付比例40%-60%。

  查看全文↓ 2024-11-08 18:41:18
• 131****9756

  購(gòu)買二套房的首付比例，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定，原則上不低于40%。但各地政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介，了解具體要求。同時(shí)，要注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-04 11:15:56
• 184****4037

  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，在不實(shí)施"限購(gòu)"措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。具體比例以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:30:49
• 134****9665

  二套房首付比例通常在40%-60%之間，具體要看當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求。投資時(shí)，要關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:28:40

相關(guān)問題

• 問 二套房首付比例是多少
  答

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，購(gòu)買二套房最低首付是40%起，正常情況下，首付比例在50%~70%之間，具體首付比例要根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)定。對(duì)于二套房的認(rèn)定，不同地區(qū)政策不同，常見的情況有以下三種：1、認(rèn)房又認(rèn)貸對(duì)于房屋套數(shù)的認(rèn)定，是以家庭為單位的，認(rèn)房又認(rèn)貸，名下既沒有房產(chǎn)，也沒有申請(qǐng)購(gòu)房貸款的記錄，此時(shí)購(gòu)買房屋可以算作首套房，名下有一套房產(chǎn)，或者是名下有貸款買房的記錄，此時(shí)在購(gòu)買房屋算作是二套住房。2、認(rèn)房不認(rèn)貸只看個(gè)人名下是否擁有房產(chǎn)，只要名下沒有房產(chǎn)，購(gòu)買房屋時(shí)都算做首套房，名下若有房產(chǎn)，再次購(gòu)房算做二套房。3、認(rèn)貸不認(rèn)房無(wú)論個(gè)人名下是否有房，只要是貸款已經(jīng)結(jié)清，購(gòu)房時(shí)也算作首套房，貸款未結(jié)清的，再次購(gòu)房算做二套房。

• 問 二套房首付比例是多少
  答

  二套房首付比例至少在40%以上，在一些不太限購(gòu)的城市，或者是住房供求關(guān)系不是特別緊張的城市二套房的首付比例可能在30%左右，但絕大多數(shù)的城市尤其是在一線城市的二套房，首付比例會(huì)不低于50%，各個(gè)城市向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)左右。目前住房公積金也能夠支付二套房，因?yàn)楸旧碜》抗e金的首付比例，就會(huì)比商業(yè)貸款的首付比例要低一些，所以使用住房公積金購(gòu)買二套房，首付比例最低在30%，但如果想要使用住房公積金，前提條件得需要把前一次的貸款結(jié)清，才能夠購(gòu)買二套房。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的信貸政策，首套房除了首付的比例會(huì)低一些之外，貸款利率一般也就是采用基準(zhǔn)利率，但如果是二套房的話，貸款利率不低于1.1倍的基準(zhǔn)利率，特別是所購(gòu)買的房子，如果還是大型的房屋面積已經(jīng)超過140平米，貸款利率還會(huì)有所上調(diào)。

• 問 公積金購(gòu)買二套房的首付比例是多少？公積金二套房的購(gòu)買流程是什么？
  答

  二套房公積金首付至少40%，流程：選房、簽合同、申請(qǐng)貸款、審核、放款、還款。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二套房的契稅是多少？二套房的首付比例是多少？
  答

  契稅3-4%，首付40%起。

  全部4個(gè)回答>
• 問 成都二套房首付比例是多少
  答

  成都二套房首付比例是3-5成。一二圈層（含天府新區(qū)），二套房首付4成；高新南區(qū)，二套房首付5成；三圈層，二套房首付3成。成都市二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、家庭住房套數(shù)，以整個(gè)購(gòu)房家庭成員名下實(shí)際擁有的住房套數(shù)來(lái)認(rèn)定。2、對(duì)于申請(qǐng)人名下經(jīng)過征信查詢，面談等形式調(diào)查之后，確認(rèn)家庭已經(jīng)有一套以及一套以上住房的，都屬于二套房。3、申請(qǐng)人家庭名下曾有過購(gòu)房的貸款記錄，再次申請(qǐng)房屋抵押貸款也按照二套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、夫妻二人一方曾婚前買房，或者是使用過商業(yè)貸款，婚后以共同的名義買房，若貸款未還清，仍然算作二套房。成都市首套二套房首付比例：1、首套利率4.1%。一、二圈層（天府新區(qū)）首付3成，高新首付3成，三圈層首付2成。判定標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)房無(wú)貸款；有房屋貸款記錄；有房有結(jié)清貸款記錄。2、二套利率4.9%。一、二圈層（天府新區(qū)）首付4成，高新首付4成，三圈層首付3成。