買房時選擇商業(yè)貸款是否合適？

已有4個回答

• 166****4953

  商業(yè)貸款適合短期資金需求，長期考慮，利率成本需仔細(xì)評估。

  查看全文↓ 2024-11-14 13:44:31
• 158****4953

  商業(yè)貸款，聽起來高大上，但利息也高，小心別被“商”了。

  查看全文↓ 2024-11-10 08:00:44
• 151****2568

  商業(yè)貸款利率高，但放款快，適合急需資金的購房者。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:19:47
• 188****8400

  商業(yè)貸款適合資金周轉(zhuǎn)，但利率高，投資回報要高過利率才劃算。

  查看全文↓ 2024-11-09 16:22:07

相關(guān)問題

• 問 買房時選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款更好？
  答

  我聽說公積金貸款利率比較低，但是貸款額度有限制，而且需要連續(xù)繳納公積金。商業(yè)貸款額度更高，但是利率也高一些。具體選哪個，還是要看自己的實(shí)際情況和需求吧。

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• 問 ??商業(yè)貸款買房合適嗎?商業(yè)貸款買房怎么樣?
  答

  若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款金額無法計算實(shí)際月供金額。

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• 問 商業(yè)貸款買房合適嗎?商業(yè)貸款買房怎么樣?
  答

  公積金貸款更劃算分析現(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，特別是對于那些從來沒有用過公積金貸款，但是用過商業(yè)貸款的購房者來說，因為公積金貸款分為首次貸款和首次貸款還清滿五年后二次貸款兩種模式，而這兩種模式的貸款利率都比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率要低。目前，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.00%，5年以上的為4.50%，第二次貸款利率為首次貸款的1.1倍。一般來說，商業(yè)貸款貸款額度沒有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以上的為6.55%，目前島城部分銀行首套房貸利率還有8.5折優(yōu)惠，但是貸款條件要求比較嚴(yán)格。除了單純的公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款模式外，還可以采用公積金和商業(yè)組合貸款，但是，據(jù)了解，目前，只是部分商業(yè)銀行都可以采用公積金和商業(yè)組合貸款。

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• 問 買房時商業(yè)貸款的利率是多少？商業(yè)貸款利率是否會每年調(diào)整？
  答

  聽說商業(yè)貸款利率會變化，具體多少要問銀行。

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• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款，買房時應(yīng)選擇哪種貸款方式？
  答

  如公積金額度足夠，優(yōu)先考慮公積金貸款，利率低、穩(wěn)定；否則，商業(yè)貸款更靈活，但需注意利率和額度。

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