住房公積金貸款購房的計算方法是什么？

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• 166****9949

  住房公積金貸款購房的計算方法，我的經(jīng)驗是，首先要看自己的公積金賬戶余額，然后根據(jù)繳存比例和年限，大致估算出貸款額度。不過，最終的貸款額度還要看銀行的審批，以及自己的信用和還款能力。建議在申請前，先咨詢一下銀行，了解具體的貸款政策和條件。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:48:10
• 150****4556

  住房公積金貸款購房的計算方法主要考慮公積金賬戶余額、繳存比例、繳存年限等因素。通過數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)現(xiàn)，公積金貸款額度與個人公積金賬戶余額成正比，繳存比例越高，貸款額度也越高。此外，繳存年限越長，貸款額度也相應(yīng)增加。

  查看全文↓ 2024-11-10 21:01:52
• 133****9966

  住房公積金貸款購房的計算方法依據(jù)《住房公積金管理條例》及相關(guān)政策。貸款額度通常與個人公積金賬戶余額、繳存比例、繳存年限、購房價格等因素相關(guān)。具體計算公式為：貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 繳存系數(shù) × 繳存年限系數(shù)。此外，還需考慮個人信用、還款能力等因素。

  查看全文↓ 2024-11-10 20:04:50

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金貸款額的計算方法是什么？
  答

  公積金貸款額度是多少1、其公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。有關(guān)公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人高可貸數(shù)額。2、相關(guān)借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的20％；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。公積金貸款額度是多少？公積金貸款額度計算方法？公積金貸款額度計算方法1、可按照還貸能力計算的貸款額度其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。2、可按使用配偶額度［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。3、可按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)4、可按照貸款高限額計算的貸款額度如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款高限額70萬元。

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• 問 住房公積金貸款的計算方法是什么，有哪些條件？
  答

  聽說公積金貸款利率低，但具體怎么算，需要什么條件，我還不是很清楚。

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• 問 ??個人住房公積金貸款利息計算方法是什么？
  答

  按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款：每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個大楷數(shù)據(jù) 其實您如果有那個經(jīng)濟(jì)條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點 希望這些可以幫到您

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• 問 ??住房公積金月供計算方法是什么？
  答

  公積金買房的月供很好算，和商貸是一樣計算方法。只不過公積金的利率要低一些。商貸利率是6.65%.公積金利率是4.55%。貸款金額乘以你貸款年限乘以4.55%就是你的總還款額。和你每月的公積金繳納額沒有關(guān)系，假如你月還款額事3000.你和公司的公積金余額繳存額是2000.那你就要另外每月往公積金卡存1000元才能完成每月的還款額

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• 問 ??住房公積金繳費比例計算方法是什么？
  答

  個人繳納公積金計算方法:住房公積金的繳費基數(shù)是員工上一年度的月平均工資,這個繳費基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%,不得高于300%。繳納的比例是5%-12%,用人單位可在這個范圍內(nèi)自行決定,**常見的是8%。

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