貸款未還清的房產如何出售？

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• 151****5949

  出售未還清貸款的房產，賣方需確保房產的抵押權解除，方可進行過戶。建議在交易前咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護買賣雙方的權益。

  查看全文↓ 2024-11-21 07:02:45
• 185****6669

  出售未還清貸款的房產時，賣方可以考慮使用買家的首付款來還清剩余貸款，或者通過再融資來籌集資金。重要的是要確保貸款的提前還款不會產生額外費用，并且新的貸款條件對買方是有利的。

  查看全文↓ 2024-11-18 20:00:30
• 158****7234

  根據《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》，出售未還清貸款的房產需要遵循相關法律法規(guī)。賣方需先還清貸款，解除抵押，方可進行房產過戶。實際操作中，可通過買家首付款、賣方再融資或雙方協(xié)商轉讓貸款等方式解決。

  查看全文↓ 2024-11-17 20:12:41
• 181****0121

  在出售未還清貸款的房產時，通常有幾種方式可以操作。首先，賣方可以與買方協(xié)商，將剩余貸款轉給買方，這稱為貸款轉讓。其次，賣方可以利用買方的首付款來還清剩余貸款，然后完成過戶。此外，賣方還可以通過再融資或出售部分產權來籌集資金，以償還貸款。在整個過程中，確保所有交易符合當地法律法規(guī)，并建議聘請專業(yè)律師和財務顧問協(xié)助處理相關事宜。

  查看全文↓ 2024-11-17 18:49:22

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• 問 貸款未還清的房產如何出售？
  答

  聽說賣房前要還清貸款，可以找買家?guī)兔?，或者找墊資。記得拿到貸款結清證明，然后才能過戶。

  全部5個回答>
• 問 房貸未還清的房產如何出售？
  答

  房貸未還清的房產出售，需確保交易合法性。轉按揭需銀行同意，贖樓需還清貸款。建議簽訂正式合同，明確雙方權利義務，保護自身權益。

  全部4個回答>
• 問 貸款未還清的房產是否可以出售？
  答

  可以賣，但得先還錢。

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• 問 公積金貸款的房產如何出售？貸款未還清時的出售流程是什么？
  答

  賣房前先還清貸款，拿到房產證。找中介幫忙，簽合同，辦過戶。

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• 問 貸款未還清時是否可以出售房產？
  答

  可以，但得先還錢。

  全部5個回答>