二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)？

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• 134****5347

  過(guò)戶二手房，就是“舊愛(ài)”變“新歡”的過(guò)程。合同、稅費(fèi)、登記，三步走，別掉鏈子。

  查看全文↓ 2024-11-27 16:41:03
• 181****7084

  過(guò)戶二手房，關(guān)鍵是合同、稅費(fèi)和登記。合同要明確，稅費(fèi)要算清，登記要及時(shí)。別小看這些細(xì)節(jié)，它們直接影響交易成本和效率。

  查看全文↓ 2024-11-26 20:09:33
• 166****8789

  二手房過(guò)戶涉及的手續(xù)較為復(fù)雜，主要包括：1. 買(mǎi)賣雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》；2. 辦理房屋評(píng)估，確定交易價(jià)格；3. 繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等；4. 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交房產(chǎn)證、身份證明等材料；5. 辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記；6. 辦理水電氣等配套設(shè)施過(guò)戶；7. 最后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個(gè)流程需要買(mǎi)賣雙方配合，建議找專業(yè)中介協(xié)助辦理，以確保手續(xù)合規(guī)、高效。

  查看全文↓ 2024-11-26 18:51:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
  答

  過(guò)戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
  答

  過(guò)戶要細(xì)心，合同、稅費(fèi)、證件一個(gè)都不能少，別急，一步步來(lái)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶手續(xù)有哪些? 二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)及證件
  答

  1、需要戶口本的。2、二手房過(guò)戶需要的手續(xù)：（1）買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。（2）簽訂二手房買(mǎi)賣合同。（3）找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5～7個(gè)工作日。（4）貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。（5）按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。（6）將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。（7）憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。（8）憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。（9）憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。3、二手房交易買(mǎi)方需要攜帶的證件資料：（1）若買(mǎi)方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買(mǎi)賣交易的契稅二手房買(mǎi)賣交易的契稅完稅證

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• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶手續(xù)有哪些? 二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)及證件
  答

  1、需要戶口本的。2、二手房過(guò)戶需要的手續(xù)：（1）買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。（2）簽訂二手房買(mǎi)賣合同。（3）找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5～7個(gè)工作日。（4）貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。（5）按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。（6）將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。（7）憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。（8）憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。（9）憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。3、二手房交易買(mǎi)方需要攜帶的證件資料：（1）若買(mǎi)方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買(mǎi)賣交易的契稅二手房買(mǎi)賣交易的契稅完稅證

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• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
  答

  過(guò)戶就是把房子從賣家名下轉(zhuǎn)到買(mǎi)家名下，合同、稅費(fèi)、登記，一個(gè)都不能少。

  全部4個(gè)回答>