什么情況下算作延期交房？

已有6個(gè)回答

• 151****9565

  延期交房即開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交房。

  查看全文↓ 2024-12-06 15:16:40
• 155****5574

  延期交房指開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋。購(gòu)房者可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:46:54
• 184****5146

  延期交房就是開發(fā)商"放鴿子"，業(yè)主"望房興嘆"。

  查看全文↓ 2024-12-01 17:12:32
• 130****8785

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商未按合同約定交付房屋，即構(gòu)成延期交房。政策規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:36:27
• 166****7596

  延期交房就是開發(fā)商沒按時(shí)交房，影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-11-27 20:29:44
• 132****3217

  延期交房通常指開發(fā)商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房者。這可能由于工程進(jìn)度延遲、資金鏈斷裂、政策調(diào)整等原因?qū)е?。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)明確交房日期，并約定違約責(zé)任，以便在延期交房時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-27 18:57:28

相關(guān)問題

• 問 房子在什么情況下算作婚前財(cái)產(chǎn)？
  答

  我聽說婚前買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但具體怎么界定不太清楚。好像是婚前自己出錢買的就算，婚后還貸部分可能算共同財(cái)產(chǎn)。不過還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  全部6個(gè)回答>
• 問 什么情況下交房產(chǎn)稅呢？
  答

  在什么情況下交房產(chǎn)稅我把我的一點(diǎn)點(diǎn)見解跟大家說說房產(chǎn)稅應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人(具有房產(chǎn)證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了1、對(duì)租賃合同約定由承租人代為繳納房產(chǎn)稅的，可由承租人按合同租金或主管地稅機(jī)關(guān)核定的租金全額計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；如租金不包括房產(chǎn)稅稅款的，應(yīng)由承擔(dān)人依照以下公式計(jì)算繳納房產(chǎn)稅：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額 ＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12%2、對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4% 的稅率征收。3、納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及 納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳納房產(chǎn)稅。這個(gè)在什么情況下交房產(chǎn)稅也是我的一點(diǎn)點(diǎn)見解，具體什么情況下交房產(chǎn)稅按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。會(huì)有少許不同

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么情況下交房產(chǎn)稅? 什么情況下要交房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么情況下可退房
  答

  房屋存在嚴(yán)重安全隱患的情況下業(yè)主可以退房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售證的情況下銷售房屋的話，購(gòu)房者有權(quán)退房。2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)，開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據(jù)合同約定，購(gòu)房者可以退房。3、房屋面積誤差超過3% 。4、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格無法交付。5、房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。