房屋抵押如何確保其有效性？

已有6個回答

• 184****9254

  我聽說房屋抵押要有效，得產(chǎn)權(quán)清楚，合同規(guī)范，還得登記。不過具體怎么操作，還得請教專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-13 15:25:10
• 133****1384

  房屋抵押有效性：產(chǎn)權(quán)清晰，合同規(guī)范，登記完備。

  查看全文↓ 2024-12-12 08:56:22
• 166****5208

  房屋抵押有效性需滿足：產(chǎn)權(quán)清晰、合同合法、登記完備。作為律師，我將嚴格審查相關文件，確保您的權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-12-07 13:23:15
• 181****7472

  房屋抵押，就像給房子上個保險，但別忘了，保險單要合法有效才行。

  查看全文↓ 2024-12-05 18:40:54
• 150****1364

  房屋抵押要有效，關鍵是產(chǎn)權(quán)清晰，合同規(guī)范，登記到位。這樣心里才踏實，住得也安心。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:26:19
• 158****1196

  確保房屋抵押有效性，需遵循以下步驟：首先，核實房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；其次，簽訂正式抵押合同，明確雙方權(quán)利義務；再次，辦理抵押登記，確保抵押權(quán)設立；最后，妥善保管相關法律文件，以備不時之需。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將全程為您提供專業(yè)指導，確保抵押過程合法合規(guī)，保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-04 14:58:19

相關問題

• 問 房產(chǎn)遺囑的有效性真實的？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  1、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人房產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。　　公民可以立遺囑將個人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。　　公民可以立遺囑將個人房產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人2、【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理?！　∽詴z囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。　　代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?！　∫凿浺粜问搅⒌倪z囑，應當有兩個以上見證人在場見證。　　遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

  全部3個回答>
• 問 房屋認購契約有哪些要求和條件，如何確保合法有效？
  答

  房屋認購契約要詳細，要有雙方簽名和蓋章，必要時找專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 二手經(jīng)濟適用房買賣合同的法律效力如何，合同有效性怎么認定？
  答

  聽說合同要雙方簽字，內(nèi)容合法才行，最好找律師幫忙看。

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• 問 如何確保房屋居住安全？
  答

  電梯常見問題問答1、電梯是如何運行起來的？電梯有一個轎廂和一個對重，通過鋼絲繩將它們連接起來，鋼絲繩通過驅(qū)動裝置（曳引機）的曳引帶動，使電梯轎廂和對重在電梯內(nèi)導軌上做上下運動。2、電梯的鋼絲繩是否會斷？電梯用的鋼絲繩是電梯專用的，國家有專門的規(guī)定和要求。鋼絲繩的配置不只是為承擔電梯轎廂和額定載重量，還考慮到了曳引力的大小，因此，鋼絲繩的抗拉強度大大的大于電梯的載重量，它們的安全系數(shù)都在12以上，通常電梯都配有四根以上的鋼絲繩，一般情況下電梯鋼絲繩是不會同時斷的。電梯的安全系數(shù)是很高的如果發(fā)現(xiàn)鋼絲繩斷股的話，這臺電梯就會被停用，待更換鋼絲繩以后再投入使用。3、電梯運行中突然停電是否有危險？電梯運行中如遇到突然停電或供電線路出現(xiàn)故障，電梯會自動停止運行，不會有什么危險。因為電梯本身設有電氣、機械安全裝置，一旦停電，電梯的制動器會自動制動，使電梯不能運行。另外，供電部門如有計劃的停電，事先會通知的，電梯或提前停止運行。當電梯停電以后，轎廂下部有安全鉗，它會卡住導軌，是轎廂固定在導軌上面，不會滑落。有的電梯控制柜里面有應急電源，當突然停電以后，應急電源里面的電量足以把轎廂送到最近樓層，打開門讓乘客安全出來。4、電梯運行突然加快怎么辦？電梯的運行速度不論是上行還是下行，均應在規(guī)定的額定速度范圍內(nèi)運行，一般不會超速，如果出現(xiàn)超速，在電梯控制系統(tǒng)內(nèi)是有防超速裝置（限速器，當電梯的速度超過額定速度的115%，它就會動作），此時，該裝置會自動動作，使電梯減速或停止運行。5、電梯轎廂超載能自動控制嗎？電梯的載重量根據(jù)需要有所不同，電梯只能在規(guī)定載重量之內(nèi)運行，超出時，電梯會自動報警，并不能運行。在轎頂部分有專門的稱重裝置，載重量是可以調(diào)整的。6、電梯關門時被夾是否會對人造成傷害？電梯在關門過程中，如果廳轎門碰到人或物，門會自動重新開啟，不會傷人。因為在門上設有防夾人的開關，一旦門碰觸到人或物，此開關動作使電梯不能關門，并重新開啟，然后重新關門。另外，關門力是有規(guī)定的，不會達到傷人的程度。當門關到最后的時候是不會再開門的，請注意。7、電梯的廳門能否扒開？電梯的廳門在廳外是不能扒開的，必須用專用工具才能開啟（專用工具由維修人員掌管）。乘客是不準扒門的，更不能打開，否則會有墜落井道的危險。8、怎樣召喚電梯？當你需要乘坐電梯時，應在電梯廳的呼梯面板上選擇你要去的方向按鈕。上行按“向上”方向按鈕，下行按“向下”方向按鈕。9、電梯蹲底和沖頂是否有防護措施？電梯蹲底就是電梯的轎廂在控制系統(tǒng)全都失效的情況下，會超越首層平層位置而向下行駛，直至蹲到底坑的緩沖器上停止。緩沖器就是為此而設置的防護裝置，此防護裝置根據(jù)電梯的運行速度的不同，分彈簧式和液壓式兩種。當轎廂蹲在緩沖器上就稱為蹲底。此時，緩沖器對電梯轎廂的沖擊力產(chǎn)生緩解的作用，不至于對電梯內(nèi)乘客造成嚴重的傷害。10、當電梯突然停電或出現(xiàn)故障，被困在轎廂內(nèi)則應注意些什么？當您被關在轎廂時，應聽從電梯司機的指揮，若無司機的狀況下，可通過通訊裝置與相關人員聯(lián)系，以求解救。千萬不要用力扒門或自行跳出，以免發(fā)生危險。11、進入轎廂時應注意那些事項？當您進入轎廂時，如果電梯門開著，要看一下電梯是否在平層位置，特別是在夜間光線不清的時候，更應注意轎廂是否在本層，否則有可能造成傷害，并應快進快出。12、電梯安裝、修理單位及維修、操作人員是否應取得相應資格？是的。電梯安裝、維修保養(yǎng)、改造單位應取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的資格證書后，方可從事相應工作；電梯安裝、維修保養(yǎng)、電梯操作人員均應取得特種人員操作證后，持證上崗。13、電梯出現(xiàn)什么緊急情況可撥打110？當電梯出現(xiàn)緊急事故，有傷人、困人（人員被困在電梯轎廂內(nèi)，無法找到電梯維修保養(yǎng)人員）情況，均可撥打110報警電話。14、電梯出現(xiàn)什么情況下可進行質(zhì)量或安全投訴？當電梯經(jīng)常出現(xiàn)關門、夾人、不平層、沖頂、蹲底、電梯司機或維修人員無上崗證、司機經(jīng)常脫崗、轎廂內(nèi)無檢驗合格證或合格證過期，電梯有異常噪音或聲響，異常振動或抖動，轎廂內(nèi)有異常焦糊味，電梯速度過快或過慢，維修保養(yǎng)不及時，電梯轎廂內(nèi)無通訊或報警裝置等，均可進行質(zhì)量或安全投訴。15、對電梯報警或投訴時應說清什么內(nèi)容？應說清電梯的具體情況，并應說清電梯所在的具體位置、電梯的產(chǎn)權(quán)單位及負責部門的聯(lián)系人和聯(lián)系電話、電梯的維修保養(yǎng)單位及聯(lián)系電話。

• 問 如何確保房屋居住安全？
  答

  銀行二手房房款有三種模式：過戶后放款、收件單放款和他（項權(quán)）證放款。你可以首先去買家貸款行找到負責的客戶經(jīng)理核實，同時堅持兩點：簽合同必須在銀行，必須過戶后放款。 這樣基本可以排除風險。

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