如果一次性還清了,后五年是不產(chǎn)生利息的。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式,其中一種是全部提前還款,即客戶(hù)將剩余的全部貸款一次性還清,則不用還剩余的利息,但已付的利息不退。提前還貸是借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。
全部3個(gè)回答>提前償還貸款的利息應(yīng)如何計(jì)算?
166****9381 | 2024-12-12 18:43:06
已有3個(gè)回答
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132****9016
提前償還貸款利息計(jì)算應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律規(guī)定。通常,利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算,避免損害借款人權(quán)益。如合同有特殊條款,應(yīng)優(yōu)先適用。
查看全文↓ 2024-12-13 19:02:44 -
151****0859
提前還款利息計(jì)算需考慮實(shí)際借款天數(shù)和合同約定利率。根據(jù)歷史數(shù)據(jù),提前還款可減少總利息支出,但具體節(jié)省金額取決于還款時(shí)間點(diǎn)和剩余本金。
查看全文↓ 2024-12-12 23:37:52 -
150****6879
提前償還貸款的利息計(jì)算,依據(jù)《貸款通則》規(guī)定,借款人提前償還貸款,應(yīng)按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。具體計(jì)算公式為:提前還款利息 = 貸款本金 × 年利率 × (提前還款天數(shù) / 360)。其中,年利率應(yīng)以合同約定為準(zhǔn),提前還款天數(shù)為實(shí)際借款天數(shù)減去已還款天數(shù)。
查看全文↓ 2024-12-12 19:16:19
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問(wèn) 貸款人提前償還貸款時(shí),本息如何計(jì)算?答
借款人在提前歸還貸款時(shí),應(yīng)提前10個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)貸款審核同意,貸款人可提前部分還本或提前清償全部貸款本息,提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆?jì)息,此前已計(jì)收貸款利息不作調(diào)整。
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問(wèn) 貸款人提前償還貸款時(shí),本息如何計(jì)算??答
貸款期限在1年內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式。貸款期限在1年以上雙方一般約定按等額本息還款法歸還貸款,即借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。
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答
提前還房貸分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后,利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日,換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去)。對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。相比之下,第一種更能節(jié)省利息。注意:“半年內(nèi)不得提前還貸,提前還貸要交1%違約金”購(gòu)房者需先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
全部5個(gè)回答> -
答
如您辦理中國(guó)銀行住房商業(yè)貸款的提前還款業(yè)務(wù),目前我行對(duì)客戶(hù)提供提前還款服務(wù)。提前還款應(yīng)滿(mǎn)足的條件,以及是否需要繳納違約金均在我行與客戶(hù)簽訂的個(gè)人貸款合同中有明確約定,在提前還款發(fā)生時(shí),我行將按照合同約定收取費(fèi)用。提前還款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為**高六個(gè)月貸款利息。該收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)我行已報(bào)備監(jiān)管,并通過(guò)官網(wǎng)、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等渠道進(jìn)行對(duì)外公示。
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