等額本金和等額本息之間應如何選擇？

已有4個回答

• 181****5368

  現(xiàn)金流充足選等額本金，穩(wěn)定選等額本息。

  查看全文↓ 2024-12-21 16:52:19
• 185****2420

  從法律角度，兩種方式均合法。選擇應基于個人財務狀況和還款能力，確保合同條款明確，避免違約風險。

  查看全文↓ 2024-12-18 18:03:14
• 155****3000

  若您現(xiàn)金流充足且希望減少總利息支出，可選擇等額本金；若現(xiàn)金流有限且希望月供穩(wěn)定，等額本息更合適。

  查看全文↓ 2024-12-17 22:29:13
• 181****1692

  選擇等額本金或等額本息應基于個人現(xiàn)金流和利息支出偏好。等額本金前期還款壓力大，但總利息支出少；等額本息月供固定，適合現(xiàn)金流穩(wěn)定的購房者。

  查看全文↓ 2024-12-17 13:51:47

相關問題

• 問 等額本金和等額本息如何選擇？
  答

  等額本息是每月的還款額相同，本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人。等額本金法是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

• 問 等額本金和等額本息還款方式哪個更劃算，如何選擇？
  答

  等額本金利息少，等額本息月供穩(wěn)。

  全部6個回答>
• 問 等額本金和等額本息哪個好
  答

  這個得看從哪個角度來考慮了，具體如下：①如果是從經濟角度來考慮這個問題的話，那選擇等額本金會更好一些。因為等額本金其實是在還款期內，把所有的貸款總數(shù)進行了等額分配，每個月所償還的本金其實是相等的，而每個月所產生的利息都是該月剩余貸款所產生的利息。這樣一來每個月的還款本金是固定的，但利息會越來越少，最終還款的利息要比等額本息更少一些。②如果從還款的壓力角度來考慮這個問題的話，那肯定選擇等額本息要更好一些。雖然等額本息的還款總利息要更多一點，但是這種方式下，每個月償還的金額是固定不變的，這樣一來整體的還款壓力肯定要更小一些，對于那些收入固定的家庭來說，選擇這種方式能夠更好的安排資金，每個月的壓力也不是很大。

• 問 提前還款等額本金和等額本息哪個好？ 等額本金和等額本息哪個更適合提前還款？
  答

  　實質上兩種貸款方式是一致的，沒有優(yōu)劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、并且沒有打算提前還款的人群?！　《阮~本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長，準備提前還款人群，則較為有利?！　〈送?，現(xiàn)在一般銀行與貸款人簽訂貸款合同時，一般也會約定在開始還款的一定年限之后，貸款人可以更改還款方式。因此購房者可以根據(jù)自己的需要，在不同時間選擇不同的還款方式。

  全部4個回答>
• 問 等額本金好還是等額本息好? 等額本金和等額本息哪個好
  答

  純粹以利息來說：等額本金產生的利息要少于等額本息。35萬貸款20年，6.55的基準利率來說：等額本金：第一月還款3369元，以后每月遞減8元月供。首月利息1910元，以后逐月遞減8元，總的產生利息230205元。等額本息：每月不變的月供2620元/每月，第一月利息為：1910元，以后逐月遞減4元。總的產生利息278757元。但是本金的還款，頭幾年的壓力比較大，每月要比本息多還700多元，請根據(jù)個人的收入情況來合理選擇，若是因為房貸而導致生活質量的下降，就得不償失，真的成為房屋的奴隸了。

  全部3個回答>