購房除了契稅外還有哪些費用？

已有5個回答

• 133****2825

  買房除了契稅，別忘了增值稅、個稅、印花稅，還有物業(yè)費和維修基金，這些都是必須考慮的。

  查看全文↓ 2024-12-30 20:00:47
• 150****4117

  購房費用：增值稅、個人所得稅、印花稅、物業(yè)費、維修基金。

  查看全文↓ 2024-12-26 15:23:44
• 150****8014

  購房費用包括增值稅、個人所得稅、印花稅等，具體比例和金額受政策和市場影響，需關注最新政策動態(tài)。

  查看全文↓ 2024-12-24 18:11:24
• 131****1781

  買房除了契稅，還有增值稅、個稅、印花稅，別忘了還有物業(yè)費、維修基金，錢包要鼓鼓的。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:33:44
• 133****8246

  除了契稅，購房者還需支付增值稅、個人所得稅、印花稅等。具體費用依據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r而定，如面積、年限等。

  查看全文↓ 2024-12-23 13:06:00

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• 問 按揭買房除了**還有什么費用?貸款買房除了**外，還要繳納哪些額外費用
  答

  如果你要辦理汽車按揭，你可以到好車e貸上看看。好車e貸隸屬上汽集團，專門針對貸款買車用戶提供0利率、低利率的車貸。他們有個產(chǎn)品神速貸，2分鐘快速審批，額度10萬，可信度高，申請流程：在線自助申請---坐等預審結(jié)果---4S店到店選車---店內(nèi)簽約、極速放款

  全部4個回答>
• 問 購房要付哪些費用？？除了**還有哪些費用？
  答

  貸款買房除了**，還需要交的費用有如下十項，我一一列舉出來：1、契稅：按規(guī)定，辦房產(chǎn)證時交契稅。但實際操作中，很多開發(fā)商強制要求購房者交房時預交契稅。交房后發(fā)現(xiàn)實際面積與合同約定面積存在誤差，契稅多退少補。開發(fā)商強制代收契稅是明令禁止的，購房者有權自行繳納。2、公共維修基金：交房前交給開發(fā)商，開發(fā)商交給房管局，統(tǒng)一入住后，交給業(yè)主委員會統(tǒng)一管理，用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規(guī)模維修。3、銀行按揭費用：抵押登記費和保險費。大多數(shù)銀行強制要求貸款人購買抵押貸款保險，保險費=房屋總價×費率×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。費率各家保險公司不同，一般**低為0.06%。如果貸款人出現(xiàn)人身意外、財產(chǎn)安全等情況導致無法及時償還貸款，由保險公司代償。4、權屬登記費：辦理產(chǎn)權證的費用，，每增加一個產(chǎn)權人則多增收工本費。5、物業(yè)管理費：從驗收合格之日開始計算，也就是交房當天，一般先交半年或一年。6、裝修保證金：一些小區(qū)在交房時向裝修業(yè)主收取裝修保證金，費用從幾百到幾千不等，目的是為了防止施工對小區(qū)造成破壞。裝修完經(jīng)物業(yè)驗收合格后，這筆錢會在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。7、配圖費25元/張，權證印花稅5元/本，每增加一位購房者增加5元。買新房時其它可能涉及到的費用：8、律師見證費非必要，雙方約定為準，記得看合同中有沒有“律師見證”的強制規(guī)定。律師見證就是買房簽合同時有律師在旁見證，它和公證的法律作用相同，相當于一個證明或者證人的作用，但請不請律師見證都不影響買賣合同的效力。鑒于此，如果開發(fā)商要求見證，讓開發(fā)商支付律師見證費。9、公證費國內(nèi)購房者買新房一般不需要公證。外籍人士合法身份有待國家公證機關確認，所以他們買房需要公證，沒經(jīng)過公證的合同無效。10、印花稅簽合同時一般跟**款一起交，目前對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

  全部4個回答>
• 問 購房要付哪些費用？？除了**還有什么費用？
  答

  貸款買房除了**，還需要交的費用有如下十項，我一一列舉出來：1、契稅：按規(guī)定，辦房產(chǎn)證時交契稅。但實際操作中，很多開發(fā)商強制要求購房者交房時預交契稅。交房后發(fā)現(xiàn)實際面積與合同約定面積存在誤差，契稅多退少補。開發(fā)商強制代收契稅是明令禁止的，購房者有權自行繳納。2、公共維修基金：交房前交給開發(fā)商，開發(fā)商交給房管局，統(tǒng)一入住后，交給業(yè)主委員會統(tǒng)一管理，用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規(guī)模維修。3、銀行按揭費用：抵押登記費和保險費。大多數(shù)銀行強制要求貸款人購買抵押貸款保險，保險費=房屋總價×費率×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。費率各家保險公司不同，一般**低為0.06%。如果貸款人出現(xiàn)人身意外、財產(chǎn)安全等情況導致無法及時償還貸款，由保險公司代償。4、權屬登記費：辦理產(chǎn)權證的費用，，每增加一個產(chǎn)權人則多增收工本費。5、物業(yè)管理費：從驗收合格之日開始計算，也就是交房當天，一般先交半年或一年。6、裝修保證金：一些小區(qū)在交房時向裝修業(yè)主收取裝修保證金，費用從幾百到幾千不等，目的是為了防止施工對小區(qū)造成破壞。裝修完經(jīng)物業(yè)驗收合格后，這筆錢會在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。7、配圖費25元/張，權證印花稅5元/本，每增加一位購房者增加5元。買新房時其它可能涉及到的費用：8、律師見證費非必要，雙方約定為準，記得看合同中有沒有“律師見證”的強制規(guī)定。律師見證就是買房簽合同時有律師在旁見證，它和公證的法律作用相同，相當于一個證明或者證人的作用，但請不請律師見證都不影響買賣合同的效力。鑒于此，如果開發(fā)商要求見證，讓開發(fā)商支付律師見證費。9、公證費國內(nèi)購房者買新房一般不需要公證。外籍人士合法身份有待國家公證機關確認，所以他們買房需要公證，沒經(jīng)過公證的合同無效。10、印花稅簽合同時一般跟**款一起交，目前對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

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• 問 購房時是否必須交納契稅？除了契稅之外還有哪些費用需要支付？
  答

  契稅是基本，還有物業(yè)費、裝修費等，合理預算，避免超支。

  全部6個回答>
• 問 ??商業(yè)貸款買新房除了支付房款總額3成，還要支付那些費用？
  答

  一、稅費很多消費者在產(chǎn)生買房想法后，大多集中精力在了房價上，很大一部分人忽視了稅費。其實稅費在購房款中占有相當大的一部分，其中比較重要的幾項稅款有契稅、房地產(chǎn)交易費等。了解稅費項目種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。如果是新房首套房，只需要準備契稅，90平以下按1％征收；首套面積在90平以上，按1．5％征收；如果是新房二套房，契稅按3％征收；如果是二手房，需要準備契稅、增值稅、個人所得稅，一般都是由買家承擔。二、二手房評估費我們知道二手房交易需要評估，如果向銀行辦理二手房住房貸款就需要提供二手房評估報告，不同的地區(qū)評估報告費不一樣，有幾百的，也有上千的。三、中介費如果買二手房就會有中介費，中介費為房屋成交價的2％。一般有兩種算法，一種是完全由買家承擔，另一種是買家和賣家各承擔一半。四、裝修費用相信大多數(shù)人買房都是為了自己住，當然也不排除有些人是為了炒房而買房的，我們知道如果買毛坯房就需要自己裝修，裝修費可以說是除了**款外**大的費用了。很多人在裝修房子時都會感嘆裝修真費錢，所以提前準備好裝修房子的費用很重要。五、月供資金有些人為了多貸款虛開收入證明，導致月供成本偏高影響生活質(zhì)量，更嚴重的還會面臨斷供風險。一般月供資金**高不能超過收入證明的50％，比較合適的比例是30％，同時選擇一個合適的貸款年限和還款方式，讓自己的月供壓力不要太大。六、其他除了以上這些費用之外，還有很多大大小小的費用，比如物業(yè)管理費、印花稅等等。

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