房齡對貸款有何影響？

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• 185****2218

  房齡越大，貸款年限越短，利率越高。

  查看全文↓ 2025-01-01 09:31:48
• 184****4147

  房齡影響貸款年限和利率。房齡越大，貸款年限越短，利率可能越高。建議選擇房齡較短的房產(chǎn)，以獲得更長的貸款年限和更低的利率。

  查看全文↓ 2024-12-29 21:11:19
• 132****0852

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，房齡超過20年的房產(chǎn)，銀行可不予貸款。房齡越大，貸款年限越短，影響購房者的還款壓力和生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-12-25 12:46:48
• 133****3133

  房齡大的房子貸款年限短，月供壓力大，而且可能貸不到款，影響買房計劃。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:13:36
• 180****9966

  房齡對貸款的影響主要體現(xiàn)在貸款年限和利率上。銀行在審批貸款時會考慮房屋的剩余使用年限，房齡越大，貸款年限越短，可能影響購房者的還款計劃。同時，房齡較長的房產(chǎn)可能面臨更高的維護和修繕成本，這會增加貸款風(fēng)險，導(dǎo)致銀行提高貸款利率。此外，房齡超過一定年限的房產(chǎn)可能無法獲得貸款。因此，購房者在選擇房產(chǎn)時，應(yīng)充分考慮房齡對貸款的影響，以確保貸款的可行性和經(jīng)濟性。

  查看全文↓ 2024-12-24 22:25:53

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款對房齡有何要求？
  答

  有要求：磚混（混合結(jié)構(gòu)）：47年減去房齡 鋼混：57年減去房齡 .，但是涉及到評估價值的問題，因為北京房價已偏離了正常價值，這么說吧。假如你買入價150萬，是首套住房因為房子年代較老，評估中心給你評100萬值就不錯了，然后公積金貸款按100*70%=70萬，那么你**要付150-70=80萬

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• 問 購買二手房時不可忽視房齡，房齡對貸款購房有何影響？
  答

  房齡影響貸款，老房可能貸款難，利率高。選房齡適中的，貸款條件更優(yōu)。

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• 問 房齡過長對二手房貸款有何影響？如何避免貸款問題？
  答

  房齡長貸款額度低，還款壓力大，選房時注意。

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• 問 二手房房齡對購房者有何影響？
  答

  房齡影響貸款、維修和居住體驗。

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• 問 二手房的房齡大小對購房有何影響？
  答

  作為過來人，我的經(jīng)驗是房齡對二手房的影響很大。新房通常更受歡迎，因為它們狀況更好，維護成本更低。老房子可能需要更多的維修和翻新，這會增加你的開支。所以，買二手房時，一定要考慮房齡。

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