房產(chǎn)證加名字需要滿足哪些條件？

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• 155****8482

  加名字要雙方同意，帶好證件，交點(diǎn)稅，辦過戶。

  查看全文↓ 2025-01-06 07:29:42
• 132****8166

  加名字需考慮法律風(fēng)險(xiǎn)、稅費(fèi)成本和市場(chǎng)影響。

  查看全文↓ 2025-01-04 17:37:53
• 184****0830

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證加名字需滿足以下條件：1. 雙方具有合法共有關(guān)系；2. 房產(chǎn)無抵押、查封等法律糾紛；3. 雙方需共同到場(chǎng)辦理。

  查看全文↓ 2024-12-31 11:34:26
• 131****6684

  加名字要雙方同意，帶好證件，交點(diǎn)稅，辦過戶。

  查看全文↓ 2024-12-29 16:57:56
• 185****6991

  加名字要確保房產(chǎn)無糾紛，雙方關(guān)系合法，帶齊證件，交稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-12-28 15:34:14
• 184****7687

  房產(chǎn)證加名字，需滿足以下條件：1. 雙方需為合法夫妻或直系親屬關(guān)系；2. 房產(chǎn)無抵押、查封等法律糾紛；3. 雙方需共同到場(chǎng)，攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件；4. 需繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。具體流程包括：1. 雙方簽訂房產(chǎn)共有協(xié)議；2. 到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；3. 繳納稅費(fèi)；4. 領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個(gè)過程需注意法律風(fēng)險(xiǎn)，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-28 10:21:46

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)加名字需要滿足哪些條件？
  答

  聽說要雙方同意，還得有結(jié)婚證或親屬證明，具體我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 結(jié)婚后，房產(chǎn)證上加配偶名字需要滿足哪些條件？
  答

  結(jié)婚后加配偶名字很簡單，就是去房產(chǎn)交易中心辦個(gè)手續(xù)，帶上結(jié)婚證和身份證就行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證加名需要滿足哪些條件？
  答

  房產(chǎn)證加名，涉及到房產(chǎn)共有權(quán)的變更，可能會(huì)影響房貸的審批和利率。建議在加名前，先咨詢貸款銀行，了解相關(guān)政策和影響。如果房貸尚未結(jié)清，加名可能需要重新審批，增加貸款成本。務(wù)必謹(jǐn)慎操作，避免不必要的麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證加名字需要哪些條件 應(yīng)該如何辦理
  答

  相信很多鄰居買新房是用來結(jié)婚用的;那么肯定也有很多是男方在未開證書前買的房，現(xiàn)在面臨女方在房產(chǎn)證上加名字的問題;很多人認(rèn)為，夫妻結(jié)婚幾年后，房子就成為共同財(cái)產(chǎn)了，但是好像現(xiàn)在新出來的婚姻法不是這樣的，房子是男方在婚前買的，就是屬于男方的，和女方?jīng)]有什么關(guān)系(這點(diǎn)大家可以再去咨詢下律師)，還有一點(diǎn)就是證書開好后，女方再加名字，但很多人認(rèn)為要付好幾千元，甚至是幾萬元，其實(shí)不是的。 下面就把開證后，如何加名字告訴大家： 情況一：有房無貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件; 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理; 3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證; 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改; 情況二：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行); 2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元; 3、其他步驟同“有房無貸” 相對(duì)來說，如果還沒有結(jié)婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用： 1、每平方米2.5元交易費(fèi); 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣) 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分

• 問 ??房產(chǎn)證加名字怎么加?房產(chǎn)證上加名字條件有哪些呢?
  答

  房產(chǎn)證上添加共有人名字辦理流程以及所需要的費(fèi)用：1. 帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2. 去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3. 去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。房產(chǎn)證上添加共有人名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4. 新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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