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購房者在進行公積金貸款申請過程中，因“不連續(xù)6個月”等不符合公積金貸款條件導(dǎo)致沒有通過審核的，可以進行復(fù)議。1.沒有連續(xù)繳納的原因,例如工作調(diào)動,跳槽等。如果購房者是因為工作變動而導(dǎo)致公積金斷繳，重新入職以后的企業(yè)補繳了欠繳的公積金，并且在申請貸款時已經(jīng)可以正常匯繳，購房者就可以申請進行貸款復(fù)議，如果復(fù)議通過，就可以正常申請住房公積金貸款。2.復(fù)議流程 個人需提出復(fù)議的申請并提供復(fù)議需要的各種材料——登陸公積金中心指定網(wǎng)點——復(fù)議審批——業(yè)務(wù)網(wǎng)點打印復(fù)議結(jié)果。復(fù)議的審核一般在受理后7個工作日內(nèi)辦理,購房者就能拿到復(fù)議的結(jié)果。3.購房者可以直接登陸到網(wǎng)點進行查詢，或者通過置業(yè)擔(dān)保公司或公積金管理中心的電話對復(fù)議結(jié)果進行咨詢。如果復(fù)議通過，購房者就可以等待放款，繼續(xù)進行下一步的購房流程,如果復(fù)議未能通過可以進行申請商業(yè)貸款。
全部3個回答>網(wǎng)簽后公積金貸款審批不通過應(yīng)如何處理？
185****7466 | 2025-01-03 10:03:48
已有6個回答
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155****6109
聽說公積金貸款不通過，可以改商業(yè)貸款，或者多付點首付。具體我也不太懂，還是問問銀行或者中介吧。
查看全文↓ 2025-01-13 13:51:55 -
155****6120
公積金貸款不通過，我遇到過?？梢赞D(zhuǎn)商業(yè)貸款，或者增加首付。關(guān)鍵是要和銀行溝通好，看看有沒有其他適合的貸款產(chǎn)品。
查看全文↓ 2025-01-10 08:49:05 -
130****4045
公積金貸款審批不通過，購房者可以要求公積金管理中心說明具體原因。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權(quán)益。同時，可考慮其他貸款方式，如商業(yè)貸款。
查看全文↓ 2025-01-07 14:54:12 -
158****4810
如果公積金貸款審批不通過，可以考慮轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，或者增加首付比例。同時，保持良好的信用記錄，有助于提高貸款審批通過率。
查看全文↓ 2025-01-04 15:02:53 -
134****0171
根據(jù)《住房公積金管理條例》，公積金貸款審批不通過，可能是由于申請人的公積金繳存時間不足、信用記錄不良等原因。建議申請人向公積金管理中心咨詢具體原因，并根據(jù)反饋調(diào)整申請條件或選擇其他貸款方式。
查看全文↓ 2025-01-03 20:48:23 -
185****7882
如果公積金貸款沒批下來，別急，可以改用商業(yè)貸款，或者增加首付比例。同時，也可以咨詢銀行，看是否有其他貸款產(chǎn)品適合你。
查看全文↓ 2025-01-03 18:14:09
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電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序為：1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
全部4個回答> -
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去當(dāng)時房屋交易中心，打印合同再網(wǎng)簽即可。記得先咨詢一下，帶好相關(guān)材料。
全部3個回答> -
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網(wǎng)簽不通過可以退還首付，但是需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。如果買房人不與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，那么就會給開發(fā)商的銷售造成影響甚至是損失，買房人需要依照《房屋認購協(xié)議書》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
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城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算?！倍腋鶕?jù)該解釋第十九條的規(guī)定，購買預(yù)售商品房的在商品房交付后超過一年零九十天，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人仍然無法辦理房屋所有權(quán)登記的，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失。
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