網(wǎng)簽后公積金貸款審批不通過(guò)應(yīng)如何處理？

已有5個(gè)回答

• 155****6120

  公積金貸款不通過(guò)，我遇到過(guò)。可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款，或者增加首付。關(guān)鍵是要和銀行溝通好，看看有沒有其他適合的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2025-01-10 08:49:05
• 130****4045

  公積金貸款審批不通過(guò)，購(gòu)房者可以要求公積金管理中心說(shuō)明具體原因。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，可考慮其他貸款方式，如商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2025-01-07 14:54:12
• 158****4810

  如果公積金貸款審批不通過(guò)，可以考慮轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，或者增加首付比例。同時(shí)，保持良好的信用記錄，有助于提高貸款審批通過(guò)率。

  查看全文↓ 2025-01-04 15:02:53
• 134****0171

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金貸款審批不通過(guò)，可能是由于申請(qǐng)人的公積金繳存時(shí)間不足、信用記錄不良等原因。建議申請(qǐng)人向公積金管理中心咨詢具體原因，并根據(jù)反饋調(diào)整申請(qǐng)條件或選擇其他貸款方式。

  查看全文↓ 2025-01-03 20:48:23
• 185****7882

  如果公積金貸款沒批下來(lái)，別急，可以改用商業(yè)貸款，或者增加首付比例。同時(shí)，也可以咨詢銀行，看是否有其他貸款產(chǎn)品適合你。

  查看全文↓ 2025-01-03 18:14:09

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款審批不通過(guò)，該怎么辦呢？
  答

  購(gòu)房者在進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)過(guò)程中，因“不連續(xù)6個(gè)月”等不符合公積金貸款條件導(dǎo)致沒有通過(guò)審核的，可以進(jìn)行復(fù)議。1.沒有連續(xù)繳納的原因,例如工作調(diào)動(dòng),跳槽等。如果購(gòu)房者是因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)而導(dǎo)致公積金斷繳，重新入職以后的企業(yè)補(bǔ)繳了欠繳的公積金，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)可以正常匯繳，購(gòu)房者就可以申請(qǐng)進(jìn)行貸款復(fù)議，如果復(fù)議通過(guò)，就可以正常申請(qǐng)住房公積金貸款。2.復(fù)議流程 個(gè)人需提出復(fù)議的申請(qǐng)并提供復(fù)議需要的各種材料——登陸公積金中心指定網(wǎng)點(diǎn)——復(fù)議審批——業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)打印復(fù)議結(jié)果。復(fù)議的審核一般在受理后7個(gè)工作日內(nèi)辦理,購(gòu)房者就能拿到復(fù)議的結(jié)果。3.購(gòu)房者可以直接登陸到網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢，或者通過(guò)置業(yè)擔(dān)保公司或公積金管理中心的電話對(duì)復(fù)議結(jié)果進(jìn)行咨詢。如果復(fù)議通過(guò)，購(gòu)房者就可以等待放款，繼續(xù)進(jìn)行下一步的購(gòu)房流程,如果復(fù)議未能通過(guò)可以進(jìn)行申請(qǐng)商業(yè)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不通過(guò)中介怎么打網(wǎng)簽？
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  全部4個(gè)回答>
• 問 不通過(guò)中介怎么打網(wǎng)簽？
  答

  去當(dāng)時(shí)房屋交易中心，打印合同再網(wǎng)簽即可。記得先咨詢一下，帶好相關(guān)材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽不通過(guò)可以退還首付嗎？
  答

  網(wǎng)簽不通過(guò)可以退還首付，但是需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。如果買房人不與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，那么就會(huì)給開發(fā)商的銷售造成影響甚至是損失，買房人需要依照《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

• 問 ??網(wǎng)簽遲遲不通過(guò)，怎么辦？
  答

  城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！倍腋鶕?jù)該解釋第十九條的規(guī)定，購(gòu)買預(yù)售商品房的在商品房交付后超過(guò)一年零九十天，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人仍然無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

  全部3個(gè)回答>