購買經(jīng)濟適用房的缺點有哪些？

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• 158****6994

  位置偏遠，配套不足，面積小，轉(zhuǎn)手難。

  查看全文↓ 2025-01-11 18:17:34
• 180****3534

  經(jīng)濟適用房貸款額度有限，利率優(yōu)惠不如普通商品房，且轉(zhuǎn)手時可能面臨限制。

  查看全文↓ 2025-01-06 21:06:49
• 158****0127

  經(jīng)濟適用房，便宜是便宜，但住起來像“經(jīng)濟艙”，舒適度打折。

  查看全文↓ 2025-01-04 09:45:37
• 166****1447

  經(jīng)濟適用房雖然便宜，但位置偏，交通不便，周邊設(shè)施也不夠齊全。房子面積小，裝修簡單，住起來不太舒服。

  查看全文↓ 2025-01-03 16:44:25
• 151****8067

  購買經(jīng)濟適用房的缺點主要包括：1. 位置相對偏遠，可能不利于工作通勤；2. 配套設(shè)施可能不夠完善，影響居住便利性；3. 房屋面積和設(shè)計可能較為簡單，限制了個性化裝修和居住舒適度；4. 轉(zhuǎn)手交易可能受限，影響資產(chǎn)流動性；5. 貸款額度和利率可能不如普通商品房優(yōu)惠。建議購房者根據(jù)自身需求和預(yù)算，綜合考慮。

  查看全文↓ 2025-01-03 16:41:20

相關(guān)問題

• 問 購買經(jīng)濟適用房是否合適？有哪些潛在的缺點？
  答

  經(jīng)濟適用房適合自住，但需注意位置、配套和質(zhì)量。投資需謹慎。

  全部3個回答>
• 問 購買經(jīng)濟適用房的費用有哪些
  答

  購買經(jīng)濟適用房，購房者需支付房款，并按規(guī)定繳納契稅、維修基金等費用。購房者應(yīng)仔細閱讀合同，了解各項費用明細，維護自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  全部4個回答>
• 問 購買經(jīng)濟適用房有哪些費用?
  答

  契稅正常繳納，免營業(yè)稅，不唯一要交個稅，

  全部9個回答>
• 問 申請購買經(jīng)濟適用房有哪些條件
  答

  一申請資格：3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。補充：經(jīng)適房申購標準☆人均住房使用面積須在10平方米及以下1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下二申請程序：申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領(lǐng)取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》并提供相關(guān)材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調(diào)查、第一次公示→初審→報區(qū)住保辦復(fù)審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租

• 問 經(jīng)濟適用房政策，申請經(jīng)濟適用房的條件有哪些？
  答

  符合申請的情況主要有以下三種:首先,城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是:在本市實際居住的一對夫婦為為一個申購家庭(含單親家庭),且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年; 家庭人均月收入在市**公布的本市當年**低工資標準以下; 家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的**低標準面積(含本數(shù))以下。 其次,在國有土地上被拆遷的家庭。具體條件有:貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含本數(shù))以下;同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下;本市及拆遷范圍外他處無住房的。**后,集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭,符合申購經(jīng)濟適用住房條件的,以房屋拆遷補償款(原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和)申請購買經(jīng)濟適用住房,使用除拆遷補償款以外資金不得超過10%。

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