辦理不動(dòng)產(chǎn)證有哪些好處？

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• 151****2031

  不動(dòng)產(chǎn)證是申請(qǐng)房貸的必要條件，有了它，銀行才能確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬，為你提供貸款。

  查看全文↓ 2025-01-19 20:55:47
• 185****6513

  不動(dòng)產(chǎn)證就像房產(chǎn)證的“身份證”，有了它，房子才算真正屬于你，不怕被“冒名頂替”。

  查看全文↓ 2025-01-16 13:51:33
• 131****0724

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，辦理不動(dòng)產(chǎn)證可明確產(chǎn)權(quán)歸屬，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，同時(shí)為房產(chǎn)交易提供法律依據(jù)，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-01-15 23:20:29
• 151****5344

  不動(dòng)產(chǎn)證是資產(chǎn)合法性的保障，有助于提高房產(chǎn)流動(dòng)性，便于轉(zhuǎn)讓和抵押。

  查看全文↓ 2025-01-15 22:03:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些好處？
  答

  辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化的重要一環(huán)。它有助于提升房產(chǎn)交易的透明度，保障買(mǎi)家和賣(mài)家的權(quán)益，同時(shí)也有助于降低金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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• 問(wèn) 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些好處？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理有助于規(guī)范市場(chǎng)，提高交易透明度。數(shù)據(jù)顯示，擁有權(quán)證的房產(chǎn)交易速度更快，價(jià)格更穩(wěn)定，對(duì)市場(chǎng)健康發(fā)展有積極影響。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程
  答

  　　辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要先進(jìn)行初始登記，尤其是購(gòu)買(mǎi)新房之后，在交房之日到60天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)的資料報(bào)送給房管局。購(gòu)房者也可以在資料送達(dá)后的三個(gè)月向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)初始情況，或者在房屋所在地的房產(chǎn)交易中心自行查詢(xún)。在進(jìn)行初次辦理的過(guò)程當(dāng)中，需要查看開(kāi)發(fā)商的五證，尤其是商品房的預(yù)售證，其次還有質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，證件齊全才能夠保障開(kāi)發(fā)商的手續(xù)完成?！　∵M(jìn)行初次登記之后，需要購(gòu)房者主動(dòng)到房管局填寫(xiě)房屋權(quán)登記申請(qǐng)表，將所有信息和所需要的材料讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，對(duì)于產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，還需要做好相關(guān)的測(cè)繪，**終完成整個(gè)步驟在開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取辦證的相關(guān)文件，繳納公共維修基金和契稅之后，等待房產(chǎn)證的辦理成功。需要注意的是公共維修基金是必須要收取的費(fèi)用，無(wú)論是物業(yè)代辦還是銀行代收，都需要保留好存根。

• 問(wèn) ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購(gòu)房者與售房者通過(guò)交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書(shū)，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認(rèn)為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實(shí)大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說(shuō)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國(guó)已經(jīng)正式鋪開(kāi)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過(guò)戶(hù)后辦理的都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也就是說(shuō)將《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》合成一本證書(shū)。（2）不動(dòng)產(chǎn)證全稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。我國(guó)《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明力強(qiáng)于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國(guó)建設(shè)部；而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，監(jiān)制單位是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。3、權(quán)證編號(hào)不同：房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊(cè)號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書(shū)編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。

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• 問(wèn) 辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要經(jīng)過(guò)哪些流程？
  答

  提交申請(qǐng)，審核材料，繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證書(shū)。

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