如何計算公積金最高貸款額度？

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• 132****3664

  計算公積金最高貸款額度，我的經(jīng)驗是：先查當?shù)卣?，再算出個人賬戶余額的10-20倍，最后結合月繳存額和繳存時間。房價也是一個重要因素。建議咨詢專業(yè)人士，了解最新政策，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2025-01-30 20:56:28
• 131****7297

  公積金最高貸款額度計算，需考慮賬戶余額、繳存時間、月繳存額和房價等因素。具體公式為：最高額度=賬戶余額×倍數(shù)+月繳存額×繳存時間×12。建議咨詢當?shù)毓e金中心，了解最新政策。

  查看全文↓ 2025-01-29 19:02:24
• 133****5733

  計算公積金最高貸款額度，先查當?shù)卣?，通常與賬戶余額、繳存時間、月繳存額和房價有關。我的經(jīng)驗是，先算出個人賬戶余額的10-20倍，再結合月繳存額和繳存時間，最后參考房價，得出最高額度。

  查看全文↓ 2025-01-29 18:59:17

相關問題

• 問 如何使用公積金貸款額度計算器？公積金貸款額度如何計算？
  答

  用公積金貸款，先查余額，再算月繳，最后看年限，額度就出來了。

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• 問 公積金貸款額度如何計算？
  答

  我聽說公積金貸款額度和賬戶余額、繳存時間有關，但具體怎么算不太清楚。好像還要看當?shù)卣?。建議大家還是咨詢專業(yè)人士，或者去公積金中心了解一下。

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• 問 公積金貸款額度如何計算？
  答

  我聽說公積金貸款額度和賬戶余額、月繳存額、繳存時間有關，具體怎么算我也不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 如何計算公積金貸款額度
  答

  二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的**高貸款額度。1、二手房貸款額度不超過總房價的70%。2、一方繳存公積金的職工，**高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，**高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照**高貸款額度確定其貸款額度。3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款**高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取**小值作為**終可貸額度。5、二手房公積金貸款的額度還與房齡有關系。房齡在10年以內(nèi)的，大部分地區(qū)規(guī)定的是**高貸款為七成;房齡在10-20年的，**高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的(房屋竣工年限以《房屋所有權證》為準)二手房、自(翻)建住房，貸款期限不超過20年，且與房齡之和**長不超過30年。

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• 問 公積金貸款額度如何計算？
  答

  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。