夫妻房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)？

已有6個回答

• 132****3382

  聽說夫妻過戶房產(chǎn)，要帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，去房產(chǎn)交易中心辦理，具體流程不太清楚。

  查看全文↓ 2025-02-15 07:12:18
• 133****3910

  夫妻房產(chǎn)過戶，帶證件，去交易中心辦理。

  查看全文↓ 2025-02-12 14:10:28
• 133****9837

  夫妻房產(chǎn)過戶，需雙方證件，辦理流程簡單，過戶費用較低，有利于家庭資產(chǎn)配置。

  查看全文↓ 2025-02-11 16:36:36
• 150****1344

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻房產(chǎn)過戶需雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-02-07 12:48:53
• 158****2641

  夫妻過戶房產(chǎn)，記得帶好證件，去交易中心，流程簡單，不用太擔(dān)心。

  查看全文↓ 2025-02-06 23:56:15
• 133****9559

  夫妻房產(chǎn)過戶，需雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心辦理。

  查看全文↓ 2025-02-06 22:24:27

相關(guān)問題

• 問 夫妻間房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  可以辦理贈予手續(xù)!契稅：3%，交易手續(xù)費：6元/平方，測繪費：1.36元/平方，登記費：80元，評估費：5‰具體需要的材料還是問一下當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部2個回答>

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶要細心，合同、稅費、登記一個不能少，確保合法合規(guī)。

  全部6個回答>
• 問 ??誰能告訴我房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  首先,針對二手房交易買賣來說,咱們必須提醒買家,首先需要核查房主的身份,房主的身份證明和房產(chǎn)證是必須核實清楚的,之后便是對房屋的狀態(tài)進行了解,是否有抵押,是否處于出租狀態(tài),周邊的環(huán)境和房子的結(jié)構(gòu)、戶型、配套等是否符合自己的要求?？紤]好這些因素之后,覺得房子適合、房價也適合的朋友便可以與房主簽訂房屋購買合同了,簽訂好之后交由公證機關(guān)進行公證。接下來,買賣雙方攜帶公證完的合同和各自的身份證明、結(jié)婚證明、房產(chǎn)證等材料來到房管登記辦理過戶手續(xù),并將房屋的價格申報。當(dāng)然,辦理過戶手續(xù)也不是那么隨意的事兒,工作人員需要時間對我們提交的材料進行審核,審核完畢之后,會書面通知我們。我們在接到房管的書面通知之后,若是同意辦理過戶的,便可以著手開始繳納稅費了,大家都知道,二手房的交易中存在有多種稅費需要交納,不過二手房交易需要交納的稅費和房子的類型、面積是有關(guān)系的,大到幾千塊,小到幾塊錢都是有的,所以并不好界定稅費貴不貴這個問題。完成稅費的交納之后,我們可以獲取到相關(guān)的繳稅憑證。之后,買賣雙方拿著繳稅憑證和相關(guān)的資料再次前往房管辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這次辦理就比較輕松了,一般來說,只要證件攜帶齊全,稅費繳納清楚,即時便可以領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證,這樣,買賣雙方的房產(chǎn)過戶手續(xù)便完成了。

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• 問 ??夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？需要哪些手續(xù)？
  答

  夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，不需要交稅。具體所需資料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結(jié)婚證復(fù)印件（核對原件）。2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證。3、房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件），房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務(wù)。4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產(chǎn)權(quán)證，契稅（可能需要先行向稅務(wù)機關(guān)繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。

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• 問 房產(chǎn)過戶給子女需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  我聽說過戶給子女，要準備房產(chǎn)證、身份證等材料，然后去交易中心辦手續(xù)，還要交一些稅費。具體流程我也不太清楚，你可以再問問專業(yè)人士。

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