如何申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房？

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• 185****1730

  聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房，得先找銀行，準(zhǔn)備好個(gè)人資料，像收入證明、征信報(bào)告這些。銀行會(huì)審核，通過(guò)了就能貸款。具體流程我也不太清楚，可以咨詢銀行工作人員，他們更專業(yè)。

  查看全文↓ 2025-02-12 11:03:23
• 180****7507

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，購(gòu)房者可向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。需提供身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等材料。銀行會(huì)根據(jù)借款人信用狀況、還款能力等因素審批。利率受市場(chǎng)影響，具體以銀行公布為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-02-11 22:35:46
• 155****3714

  申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房，先選好房子，然后找銀行或貸款機(jī)構(gòu)。準(zhǔn)備好收入證明、征信報(bào)告等材料，提交申請(qǐng)。銀行會(huì)評(píng)估你的信用和還款能力，通過(guò)后就能貸款了。記得按時(shí)還款，別影響信用哦。

  查看全文↓ 2025-02-11 21:56:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房流程
  答

  申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房流程：①如果想要申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房的話，那么首先得挑選到合適的房源，并且和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同。同時(shí)在正式申請(qǐng)之前需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，例如個(gè)人的收入證明，工作證明，婚姻證明等等。②以上的材料準(zhǔn)備好了之后，需要去銀行金融機(jī)構(gòu)提出自己的貸款申請(qǐng)，同時(shí)要在銀行填寫(xiě)一份申請(qǐng)表格。③接下來(lái)銀行會(huì)受理我們的申請(qǐng)，并且對(duì)材料進(jìn)行審核，同時(shí)也會(huì)審核申請(qǐng)貸款人的購(gòu)房貸款資格。④若是審核成功，那么銀行工作人員會(huì)通知到申請(qǐng)人，此時(shí)申請(qǐng)人需要去銀行簽訂相關(guān)的文件和合同。⑤在簽訂合約之后，銀行會(huì)在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)發(fā)放貸款，在這之前申請(qǐng)人需要在銀行開(kāi)戶，以后每個(gè)月都需要按時(shí)的償還自己的本息，否則的話會(huì)出現(xiàn)征信不良的現(xiàn)象。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房商業(yè)貸款能貸多少?如何申請(qǐng)房貸?
  答

  一、申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款條件1、有合法的居留身份2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入3、有按期償還貸款本息的能力4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件二、申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款材料1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件2、職業(yè)和收入證明3、購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料4、占房?jī)r(jià)款30%的首期付款證明

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• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)房貸?買(mǎi)房商業(yè)貸款能貸多少?
  答

  一、沒(méi)有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負(fù)債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過(guò)。銀行對(duì)于個(gè)人貸款授信有個(gè)額度控制，會(huì)對(duì)于您今后再次貸款出現(xiàn)超過(guò)個(gè)人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過(guò)程中出現(xiàn)逾期，會(huì)直接影響您的個(gè)人信用。如果無(wú)力償還，房屋被執(zhí)行拍賣(mài)，今后個(gè)人或許會(huì)上銀行黑名單，今后貸款會(huì)受直接影響。二、建議采用與家人一起作為借款人申請(qǐng)貸款，增加審核通過(guò)率。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房如何商業(yè)貸款
  答

  ①首先申請(qǐng)貸款的人需要先去看一下房子，并且要和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，在簽訂合同之后需要結(jié)清自己的首付款，通常首付款的比例不低于30%。在資金允許的情況下，首付款的比例可以適當(dāng)?shù)奶岣?。②接著申?qǐng)人需要去銀行申請(qǐng)貸款，需要填寫(xiě)一份申請(qǐng)表格，同時(shí)要遞交自己的相關(guān)材料，比如說(shuō)購(gòu)房的合同，首付款的支付收據(jù)，另外還要提供銀行所需的其他材料。③在遞交了相關(guān)材料之后，銀行會(huì)先對(duì)材料進(jìn)行審批，若是材料沒(méi)有問(wèn)題，銀行還要審核申請(qǐng)人是否符合貸款條件，同時(shí)銀行會(huì)收到律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)書(shū)。④在審核結(jié)束之后，如果一切都沒(méi)有問(wèn)題的話，那么銀行會(huì)和申請(qǐng)人簽訂正式的貸款協(xié)議書(shū)。然后申請(qǐng)貸款的人需要辦理抵押手續(xù)，還要辦理公證手續(xù)。在手續(xù)辦完之后，銀行即可放款。

• 問(wèn) 怎樣申請(qǐng)商業(yè)貸款?申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件有哪些?
  答

  一、一般情況所需條件為：具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國(guó)外公民，申請(qǐng)貸款時(shí)必須具備下列條件：1、有合法的居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3、有按期償還貸款本息的能力；4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；二、借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。

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