公積金貸款買(mǎi)房如何還款？

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• 134****2909

  我聽(tīng)說(shuō)公積金貸款還款有等額本息和等額本金兩種方式，但具體怎么選，我也不是很清楚。好像等額本息每月還款額固定，等額本金每月還款額遞減。具體還得咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-02-16 07:57:46
• 166****2361

  公積金貸款還款，我建議選擇等額本息，每月還款額固定，省心。提前還款的話，可以減少利息支出，但要咨詢銀行是否允許，以及是否有違約金。

  查看全文↓ 2025-02-13 17:06:33
• 180****5631

  公積金貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的購(gòu)房者；等額本金每月還款額遞減，適合收入逐漸增加的購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2025-02-12 21:07:46
• 188****3221

  還款挺簡(jiǎn)單的，每月按時(shí)往公積金賬戶里存錢(qián)就行。銀行會(huì)自動(dòng)扣款，不用擔(dān)心逾期。記得提前存夠，免得影響信用。

  查看全文↓ 2025-02-12 19:22:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款買(mǎi)房如何還款？
  答

  公積金貸款只是一種貸款方式，你需要提供給銀行的是你的還款賬戶。也就是說(shuō)，銀行不會(huì)直接從你的公積金賬戶去扣你的還款，而是從你提供的還款賬戶上扣取。你可以跟公積金中心進(jìn)行商定，公積金在每年的一個(gè)時(shí)期給你之前一年的貸款還款。不知道說(shuō)得是否夠清楚了。也就是說(shuō)，拿你現(xiàn)在的情況看，你的還款是，銀行每月直接從你的卡上扣除2000元進(jìn)行還貸，然后，你的公積金不會(huì)動(dòng)，只是你可以在每年將你換掉的2000元*12月取出來(lái)。你在辦完貸款手續(xù)后，就開(kāi)始還款，這個(gè)銀行會(huì)告訴你。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房怎樣還款?公積金貸款買(mǎi)房怎么還款？
  答

  公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，但是也可使用現(xiàn)金支付或是銀行的儲(chǔ)蓄賬戶。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《貸款合同》,借款人應(yīng)當(dāng)在貸款發(fā)放后一個(gè)月內(nèi)按兩種方式每月還款,借款人自行選擇:1、1-20個(gè)月到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2、委托貸款銀行代扣代繳。借款人與貸款銀行簽訂《預(yù)扣還款協(xié)議》,辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人每次可存入還款金額超過(guò)一個(gè)月,或每月20日左右存入銀行儲(chǔ)蓄區(qū)的全額還款,銀行將從借款人的儲(chǔ)蓄賬戶中扣除到期的本金和利息。擴(kuò)展資料公積金賬戶余額主要分為兩個(gè)部分，一個(gè)部分是活期賬戶，另一個(gè)部分自然就是定期賬戶了。我們每個(gè)月個(gè)人和公司繳納的公積金都是進(jìn)入了活期賬戶。通常這個(gè)活期賬戶會(huì)在每年的6月底，按照當(dāng)時(shí)的存款利率進(jìn)行一次利息計(jì)算，然后統(tǒng)一轉(zhuǎn)入定期賬戶。進(jìn)入公積金貸款還款期間，每次的月供會(huì)先從你的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶余額不再能夠支撐扣款，就會(huì)轉(zhuǎn)向從你的活期賬戶中扣取。當(dāng)然，要是你的公積金活期和定期余額都不夠的話，就會(huì)從你個(gè)人公積金賬戶所綁定的銀行卡中扣取。根據(jù)地方政策不同，有些地方不一定支持公積金原有賬戶余額的直接扣款，反而需要你每月去存款。這種情況就是，在辦理公積金貸款之后，你的公積金賬戶中之前的余額可以統(tǒng)一提取出來(lái)，然后再用我們每月繳存的公積金去還月供。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房怎樣還款?辦公積金貸款買(mǎi)房，還款怎么還？
  答

  一、使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡(jiǎn)單：只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》后，銀行就會(huì)按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。二、使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式：一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額。另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活住房公積金，讓其持續(xù)地提高還貸能力，方便財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房還款
  答

  公積金貸款買(mǎi)房還款方式為以下幾種：①正常還款貸款人可以委托貸款銀行運(yùn)用存折或者是儲(chǔ)蓄卡等多種方式來(lái)扣款本息，這時(shí)候也可以委托公積金管理中心和貸款銀行在按月歸還完畢本息之后每月獲得相應(yīng)的公積金劃入住宅公積金銀行卡儲(chǔ)蓄賬戶作為下月歸還本息的代扣資金。②提早還款每次還款之前可以提前到貸款的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行處理。除了以上方法之外，還有一種自在還款的方式，在公積金貸款買(mǎi)房還款中比較常見(jiàn)，也就是根據(jù)貸款人的貸款金額以及期限，給出一個(gè)最低還款額，每月在不低于這一還款額的前提下依照個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)安排還款，額的還款方法適合收入，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定，而且有提早還款計(jì)劃的人群，這種還款法就比普通的常規(guī)還款法更加靈活一些。

• 問(wèn) 如何還款公積金貸款？
  答

  還款公積金貸款應(yīng)遵守借款合同約定，按時(shí)足額還款。逾期還款可能影響個(gè)人征信。提前還款需征得銀行同意，可能涉及違約金。如有疑問(wèn)，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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