公積金首付款提取的條件是什么？

已有5個(gè)回答

• 131****6086

  聽說(shuō)用公積金付首付，得交公積金，買首套房，合同簽了，首付付了。具體我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-05 19:12:08
• 133****8182

  我的經(jīng)驗(yàn)是，要提公積金付首付，得先交夠公積金，買首套房，合同簽了，首付付了。金額別超首付，別有公積金貸款，基本就沒(méi)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-03-02 23:44:23
• 133****3471

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，提取公積金支付首付款需滿足：正常繳存公積金、購(gòu)買首套自住住房、已支付首付款等條件。購(gòu)房者應(yīng)確保符合規(guī)定，以免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:44:55
• 180****6967

  想用公積金付首付？得先交公積金，買首套房，還得是自住的。合同簽了，首付付了，就能提。

  查看全文↓ 2025-02-27 17:47:43
• 134****2512

  公積金首付款提取條件主要包括：1. 購(gòu)房者本人及其配偶需正常繳存住房公積金；2. 購(gòu)買的房屋為自住性質(zhì)，且為首套住房；3. 購(gòu)房合同或協(xié)議已簽訂，且首付款已支付；4. 提取金額不超過(guò)首付款金額；5. 未辦理過(guò)住房公積金貸款。以上條件需同時(shí)滿足，方可申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付首付款。

  查看全文↓ 2025-02-27 16:12:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 湊首付款的天才方法
  答

  湊首付無(wú)非就是這么幾種方法，要么找人借錢，要么通過(guò)抵押貸款的形式購(gòu)房，還有一部分人是通過(guò)刷信用卡的形式湊首付，因?yàn)楝F(xiàn)在銀行對(duì)于首付的來(lái)源檢查的比較嚴(yán)格，除非是向別人借錢，通過(guò)抵押貸款或者是刷信用卡，其實(shí)都能夠被查到，如果銀行因此而判斷沒(méi)有購(gòu)房的能力，不僅會(huì)喪失房屋抵押貸款的這個(gè)，也會(huì)影響后續(xù)的房屋購(gòu)買。如果有住房公積金的話，可以通過(guò)提取公積金當(dāng)中的賬戶余額用于支付首付款，這種方法是可行的，但如果沒(méi)有的話就要量力而行，不要購(gòu)買太超過(guò)自己能力的房屋，尤其是首付款過(guò)于巨大的情況之下，除了支付首付款之外，還要考慮后續(xù)的裝修以及貸款的還款，并把日常的花銷計(jì)算在內(nèi)，整個(gè)家庭的負(fù)債不能夠超過(guò)全家收入的50%。

• 問(wèn) 買房首付款交給誰(shuí)
  答

  買房的首付款一般是交給開發(fā)商或者是二手房主，首付款并不是交給銀行的，銀行所需要提交的是首付款的交費(fèi)單，憑借著所繳納的首付款才具備有向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的資格，所以說(shuō)如果交完首付款之后想要退房的話，是要找開發(fā)商或者是二手房主的，首付款和銀行無(wú)關(guān)系?，F(xiàn)在大多數(shù)城市的首付款首次購(gòu)買商品房，也就是我們常說(shuō)的普通住宅，首付比例在30%最低在20%，如果是購(gòu)買第2套住房或者是購(gòu)買非普通住宅，首付比例一般在40%，像一些一二線城市，北京、上海這些大城市，首付比例就達(dá)到了60%以上。在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)以及相關(guān)的資料進(jìn)行審核，需要貸款人有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來(lái)源，如果征信比較差的話，也沒(méi)有辦法申請(qǐng)房屋抵押貸款。

• 問(wèn) 公積金貸款首付款比率是多少？
  答

  購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)首付款的最低額度是多少，首付款是如何計(jì)算的？
  答

  首付款比例根據(jù)政策來(lái)定，一般不低于20%，計(jì)算方式就是房?jī)r(jià)乘以首付比例。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金賬戶余額能否用于支付首付款？
  答

  我聽說(shuō)公積金賬戶里的錢可以用來(lái)付首付，但具體怎么操作不太清楚。好像需要提供購(gòu)房合同和首付款發(fā)票，而且取出來(lái)的錢不能超過(guò)首付總額。

  全部6個(gè)回答>