房貸未還清時如何在房產(chǎn)證上加名字？

已有5個回答

• 131****0036

  房貸沒還清，加名字得銀行同意。我當(dāng)年也是這樣，先找銀行，再辦手續(xù)。耐心點，一步步來。

  查看全文↓ 2025-03-31 15:25:08
• 130****8845

  房貸沒還清，想加名字？先問問銀行大佬同意不。大佬點頭了，才能去辦手續(xù)。別急，慢慢來。

  查看全文↓ 2025-03-27 08:26:20
• 132****1148

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。因此，在房貸未還清時，要在房產(chǎn)證上加名字，必須先征得銀行的同意。銀行同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-03-24 07:34:15
• 131****1284

  房貸沒還清，想加名字，得先找銀行。銀行同意了，才能去不動產(chǎn)登記中心辦手續(xù)。記得準(zhǔn)備好材料，別耽誤時間。

  查看全文↓ 2025-03-23 21:41:50
• 188****9983

  在房貸未還清的情況下，要在房產(chǎn)證上加名字，首先需要征得銀行的同意。因為房產(chǎn)作為抵押物，銀行有優(yōu)先受償權(quán)。具體步驟如下：1. 向銀行提出申請，說明加名原因，并提供相關(guān)證明材料。2. 銀行審核通過后，會出具同意書。3. 攜帶同意書、房產(chǎn)證、身份證等材料，到不動產(chǎn)登記中心辦理加名手續(xù)。4. 繳納相關(guān)稅費后，即可完成加名。整個過程可能需要一定的時間，建議提前與銀行溝通，以免影響后續(xù)流程。

  查看全文↓ 2025-03-23 18:50:09

相關(guān)問題

• 問 房貸未還清時能否拿到房產(chǎn)證？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房貸未還清時，房產(chǎn)證需抵押給銀行。但購房者可向銀行申請領(lǐng)取房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)。

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• 問 房貸未還清時能否辦理房產(chǎn)證？
  答

  我的經(jīng)驗是，房貸沒還清也能辦房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證上會寫明銀行的抵押權(quán)。你可以和銀行協(xié)商，看能不能把證拿出來。不過，最好還是早點還清貸款，這樣房產(chǎn)證才能完全屬于你。

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• 問 如何在房產(chǎn)證上加名字?
  答

  房產(chǎn)證上加名字需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書（因為什么原因要在房產(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。

• 問 房貸未還清時能否增加名字？
  答

  從法律角度看，房貸未還清時房產(chǎn)證上加名字存在法律風(fēng)險，建議按法律規(guī)定和貸款合同要求辦理，或咨詢專業(yè)律師。

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• 問 夫妻如何在房產(chǎn)證上加名字
  答

  1、據(jù)我所知是不用去公正的，你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書（因為什么原因要在房產(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。2、你這種情況肯定是屬于共同財產(chǎn)的。不過到有爭扯的那一天的話，你**好能有證據(jù)證明生活開支是你在付費，因為還貸是有收據(jù)的，而生活開銷沒有，所以這一類的需要人證之類的。希望你們不會出現(xiàn)這么一天，祝你們幸福！

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