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你說的是住房按揭貸款吧。你先要同開發(fā)商簽定買賣協(xié)議，交付**款，開發(fā)商會協(xié)助你辦理有關(guān)貸款的手續(xù)，幫助你同銀行簽訂貸款協(xié)議。所以，要先簽訂購房協(xié)議再辦貸款。開發(fā)商的售樓小姐會給你解釋并提供幫助的。
全部3個回答>買房是先簽合同還是先貸款？
184****9831 | 2025-04-07 15:31:25
已有5個回答
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180****2756
從法律角度來看，購房者應(yīng)先與賣方簽訂購房合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，購房者可憑合同向銀行申請貸款。銀行審批貸款時，會參考合同內(nèi)容。因此，先簽合同后貸款，既符合法律規(guī)定，也有利于保護(hù)購房者的權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-13 10:13:46 -
130****0074
購房者在簽訂購房合同后，可以向銀行申請貸款。銀行會根據(jù)合同內(nèi)容、購房者的信用狀況等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款及貸款額度。建議購房者在簽訂合同前，先咨詢銀行的貸款政策，以便更好地規(guī)劃購房資金。
查看全文↓ 2025-04-10 14:20:49 -
158****2300
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《個人住房貸款管理辦法》，購房者在簽訂購房合同后，方可申請個人住房貸款。合同是貸款申請的法律依據(jù)，明確了房屋交易的具體條款。銀行會根據(jù)合同內(nèi)容、的購房者信用狀況等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款及貸款額度。因此，先簽合同后貸款是符合政策規(guī)定的購房流程。
查看全文↓ 2025-04-08 23:07:51 -
180****0934
買房時，我們先和賣家簽好合同，確定房子的價格和交房時間。然后拿著合同去銀行申請貸款，銀行會根據(jù)合同和我們的信用情況來決定貸款額度。這樣我們就能順利買房了。
查看全文↓ 2025-04-07 16:25:29 -
185****3792
在購房過程中，通常是先簽訂購房合同，再申請貸款。簽訂合同是買賣雙方就房屋交易達(dá)成一致的法律文件，明確了房屋的價格、付款方式、交房時間等關(guān)鍵條款。合同簽訂后，購房者可以憑借合同向銀行申請貸款。銀行會根據(jù)合同內(nèi)容、購房者的信用狀況等因素，決定是否批準(zhǔn)貸款及貸款額度。因此，合同是貸款申請的前提條件。在整個過程中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會協(xié)助雙方完成合同簽訂，并提供貸款咨詢，確保交易順利進(jìn)行。
查看全文↓ 2025-04-07 16:15:28
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先網(wǎng)簽，后簽合同。
全部3個回答> -
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根據(jù)市場數(shù)據(jù)，購房者普遍先簽訂購房合同，明確條款后，再進(jìn)行網(wǎng)簽備案，以確保交易合法性和權(quán)益保護(hù)。
全部3個回答> -
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在購買房屋的時候是先簽訂購房合同，然后再去進(jìn)行網(wǎng)簽和備案，在明確購買意向之后，買賣雙方進(jìn)行正式的合同簽訂，然后輸入合同備案軟件后，就可以進(jìn)行網(wǎng)上簽約，向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息部門進(jìn)行報備。報備成功之后，就可以有效避免出現(xiàn)一房多賣的情況。在簽訂完合同之后，需要打印正式的電子合同，具體的數(shù)量一般按照付款的方式進(jìn)行決定，如果是貸款的話需要打印五份。在簽訂完相關(guān)的合同之后，尤其是在網(wǎng)上簽約的三個工作日內(nèi)，開發(fā)商需要到房地產(chǎn)中心進(jìn)行備案，購房者需要攜帶全部的購房資料和已經(jīng)蓋章的正式合同到房管局辦理備案手續(xù)，在這里需要注意的是，在備案之前，如果有需要修改的信息是可以更改的，但如果一旦備案成功，相關(guān)的購房者姓名身份證還有付款的方式以及房屋的具體信息，則不能進(jìn)行修改。
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購房流程是先簽合同，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上，然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“ 一房多賣”。
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