商用房可以住人嗎？

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• 134****4356

  我的經(jīng)驗是，商用房不適合住人。水電費用高，沒有燃氣，生活不方便。而且政策，不允許風險很大。

  查看全文↓ 2025-04-15 09:09:32
• 188****0517

  商用房原則上不得用于居住。如果擅自將商用房改為居住用途，可能違反《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，面臨行政處罰。同時，商用房的水電氣等配套設施與住宅不同，不適合居住。購房者應審慎考慮，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-04-11 09:57:37
• 134****4424

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，商業(yè)用房和住宅用房有明確區(qū)分，商業(yè)用房原則上不得用于居住。各地政策也有相應規(guī)定，如《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》明確禁止將商業(yè)、辦公類項目擅自改為居住用途。

  查看全文↓ 2025-04-09 14:20:33
• 131****4420

  商用房主要是用來做生意的，不適合住人。水電費用高，沒有燃氣，生活不方便。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:20:03
• 131****0011

  商用房，即商業(yè)用途的房產(chǎn)，原則上是不允許用于居住的。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商業(yè)用房和住宅用房有明確的區(qū)分。商業(yè)用房主要用于商業(yè)、辦公等非居住用途，而住宅用房則是供人們居住的。如果商用房被用作居住，可能會違反相關(guān)法律法規(guī)，影響房屋的合法使用。此外，商用房的水電氣等配套設施和住宅用房也有所不同，可能不適合長期居住。因此，從專業(yè)角度來看，商用房不建議用于居住。

  查看全文↓ 2025-04-08 12:07:15

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• 問 寫字樓可以住人嗎？商用房可以當住宅使用嗎？
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  可以注冊公司的房子叫辦公樓，分兩種 第一，甲級涉外純寫字樓（公用衛(wèi)生間）有規(guī)定是不可以住人的，第二，商住格局的商住辦公樓是可以住人的。

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  不可以的,商用房是不可以用居住用途的

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• 問 商鋪可以住人嗎？
  答

  我聽說商鋪是做生意的，好像不能住人。但具體規(guī)定我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 商鋪可以住人嗎？
  答

  商鋪一般不用于居住。

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• 問 商鋪可以住人嗎
  答

  　　商鋪一般來說是不能夠住人的，一方面因為商鋪的環(huán)境并不屬于居住的條件，另外一方面，如果長期居住，難免會造成安全隱患。所以不建議商鋪居住，尤其是商鋪經(jīng)營是易燃易爆的物品，不僅不能夠住人而且和居住場所需要保持一定的安全距離。如果在商鋪當中居住，一定要注意好用電和用煤氣的安全，避免出現(xiàn)相關(guān)的安全事故。　　在購買商鋪之前，首先要明確商鋪是否具備有法律認證的產(chǎn)權(quán)，如果是二手的商鋪在進行銷售之前，也要查看開發(fā)商是否存在有抵押或者是受司法限制的情況發(fā)生。大多數(shù)業(yè)主在購買商鋪時，考慮的是回報率和投資率，絕大多數(shù)的商鋪回報率在8%以上，一些新開發(fā)的商鋪需要3-5年的培育期，但因為商業(yè)用地的使用年限為40年，所以購買二手商鋪需要注意使用年限。