商業(yè)貸款買房后還能申請公積金貸款嗎？

已有5個回答

• 133****1488

  買房后還能申請公積金貸款，但要滿足條件，具體問公積金中心。

  查看全文↓ 2025-04-19 11:32:11
• 184****1625

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工在購買自住住房時，可以申請公積金貸款。但需滿足當?shù)毓e金中心的貸款條件，包括賬戶正常繳存、余額充足等。具體政策以當?shù)毓e金中心規(guī)定為準。

  查看全文↓ 2025-04-17 11:56:02
• 185****8573

  買房后還能申請公積金貸款，但要滿足條件。具體可以咨詢公積金中心。

  查看全文↓ 2025-04-13 14:27:07
• 166****0969

  可以，但要滿足條件。先還部分商貸，再申請公積金貸。

  查看全文↓ 2025-04-12 22:22:39
• 132****5282

  在商業(yè)貸款買房后，理論上是可以申請公積金貸款的，但需滿足一定條件。首先，您需要確保公積金賬戶正常繳存，且符合當?shù)毓e金中心的貸款政策。其次，您需要有足夠的公積金余額來覆蓋貸款額度。此外，您需要提供有效的購房合同和商業(yè)貸款合同。在實際操作中，您可能需要先還清部分商業(yè)貸款，再申請公積金貸款。具體操作流程和條件，建議您咨詢當?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2025-04-12 22:02:32

相關問題

• 問 公積金貸款后還能申請商業(yè)貸款嗎？
  答

  我聽說公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時申請，但具體怎么操作不太清楚。好像公積金貸款利率低一些，但額度有限，商業(yè)貸款額度高，但利率高。兩者可以互相補充，滿足不同的購房需求。不過，組合貸款的審批流程好像比較復雜，需要提前做好準備。

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• 問 公積金可以商業(yè)貸款嗎?購房用公積金貸款后還能商業(yè)貸款嗎？
  答

  《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

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• 問 房子貸款后還能貸款嗎? 購房用公積金貸款后還能商業(yè)貸款嗎？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應當征得抵押權人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個問題，在二手房交易中，很多房產(chǎn)都是存在按揭抵押的，我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經(jīng)銀行同意，但是，我們需要知道，在交易存在抵押的房產(chǎn)時，需要經(jīng)過一個必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這里我們是采取了一個更為直接的方法，法律規(guī)定，出賣抵押房產(chǎn)要經(jīng)過抵押權人銀行的同意，那么我們把房子的貸款還清了之后，銀行就會自動喪失抵押權人的身份，因此，在還清貸款后，銀行都會出具一份貸款結清證明，我們拿著這個證明到房管部門辦理解押手續(xù)，這時候交易房產(chǎn)便屬于無負擔瑕疵的完整產(chǎn)權了，我們就可以放心的進行交易了。在這里律師提醒大家，無論是出賣還是購買存在抵押的房產(chǎn)時，都要考慮解押款的問題，因為，高杠桿情況存在，按揭貸款往往比例很大，無論買賣雙方誰來支付解押款，都是一筆不小的負擔。

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• 問 商業(yè)貸款買房后，還能提取住房公積金還款嗎？
  答

  當然是可以的，一年提取一次就可以了。

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• 問 買房子商業(yè)貸款能貸多少? 購房用公積金貸款后還能商業(yè)貸款嗎？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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