按揭房子的房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到？

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• 166****3670

  按揭房房產(chǎn)證一般在交房后3-6個(gè)月內(nèi)拿到。

  查看全文↓ 2025-04-17 22:04:37
• 184****6801

  按揭購(gòu)房的房產(chǎn)證需，在銀行貸款審批通過、房屋交付后辦理。購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商明確約定辦理時(shí)間，并在合同中注明，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-16 19:49:18
• 151****5160

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，按揭購(gòu)房的房產(chǎn)證通常在銀行貸款審批通過、房屋交付后，由開發(fā)商協(xié)助購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。具體時(shí)間依據(jù)各地政策和開發(fā)商辦理速度而定，一般為交房后3-6個(gè)月。

  查看全文↓ 2025-04-16 08:22:46

相關(guān)問題

• 問 按揭的房子什么時(shí)候辦理房產(chǎn)證?按揭買房,房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到手?
  答

  1、房產(chǎn)證到手的時(shí)間，如果合同沒有約定，你購(gòu)買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證；2、如果購(gòu)買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證。3、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定；4、預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；5、現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)；7、需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

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• 問 ??按揭房子能拿到房產(chǎn)證?按揭的房子什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證？
  答

  按揭可以拿到房產(chǎn)證嗎其實(shí)貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的，只不過再多辦一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)證》放在銀行。對(duì)于很多按揭貸款的人一定感到迷惑，既然是房屋在開發(fā)商交鑰匙90日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證，那為什么許多購(gòu)房者拿到房子鑰匙超過90日甚至更長(zhǎng)的時(shí)間還沒有拿到房產(chǎn)證呢？具體原因有以下幾種情況：1、開發(fā)商由于由于種種原因還未辦理房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，要求開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，由于是按揭貸款買方，房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，直到購(gòu)房者還清房貸后才將房產(chǎn)證歸還。3、這種情況下購(gòu)房者只能等貸款還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購(gòu)房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證。4、房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，由于是按揭貸款買方，房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由購(gòu)房者本人申請(qǐng)取回房產(chǎn)證，當(dāng)然申請(qǐng)過程中需要辦理抵押產(chǎn)權(quán)登記。5、現(xiàn)在也有銀行不會(huì)留存房產(chǎn)證原件作為抵押，銀行會(huì)主動(dòng)去房管局辦理房產(chǎn)積壓登記，然后將房產(chǎn)原件發(fā)給購(gòu)房者，只是房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中會(huì)蓋抵押登記章。房產(chǎn)證在自己手里，只是他項(xiàng)權(quán)利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項(xiàng)權(quán)證拿回來，然后去交易注銷抵押。按揭的房子什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證1、如果你買現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。2、如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。3、貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

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• 問 按揭房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到？
  答

  聽說按揭買房后，房產(chǎn)證要等銀行放款、過戶什么的都弄好了才能拿到，具體多久我也不太清楚，可能要問問專業(yè)人士。

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• 問 按揭房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到
  答

  還清所有貸款，款清拿證！

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• 問 按揭的房子什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證
  答

  1、我在工商銀行做的按揭貸款，工行不收我的房產(chǎn)證，只保留做抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證，故在抵押登記做好以后，房產(chǎn)證就交到我的手上了，2、大概在前后一個(gè)月左右吧3、也有的銀行會(huì)收了你的房產(chǎn)證的，那種情況下，就會(huì)到你的貸款完全清還后才能拿回。當(dāng)有時(shí)需要用時(shí)，再向該銀行申請(qǐng)借出產(chǎn)證吧

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