商用房可以用公積金貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 132****6530

  數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款主要用于住宅，商用房不享受此政策，投資需考慮其他融資方式。

  查看全文↓ 2025-04-19 12:10:33
• 150****4412

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金貸款主要用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。商用房不在此列，因此不能使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2025-04-18 18:55:42
• 133****3763

  商用房一般不適用公積金貸款，我的經(jīng)驗(yàn)是，公積金主要用于住宅購(gòu)買。

  查看全文↓ 2025-04-18 14:27:20

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• 問 商業(yè)用房可以用公積金貸款嗎
  答

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  全部7個(gè)回答>
• 問 商業(yè)用房可以用公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)用房是不能夠申請(qǐng)公積金貸款的。公積金貸款的范圍有明確的規(guī)定，對(duì)于商業(yè)用房和使用權(quán)房不予以批準(zhǔn)。能夠進(jìn)行公積金貸款，所購(gòu)買的個(gè)人住房主要包括有常見的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、按照規(guī)定可以出售的公有住房以及二手房。此外對(duì)于自身所擁有的自住住房以及需要進(jìn)行翻建和大修的自住住房，都可以申請(qǐng)公積金貸款。商業(yè)用房主要是針對(duì)于辦公或者是進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等一系列非居住用途所建造的房屋，無(wú)論是新建房還是二手房，貸款的金額**高不能超過總房?jī)r(jià)的60%，特別是所購(gòu)買的商業(yè)住房為二手房貸款的金額，**高不能超過評(píng)估房?jī)r(jià)的50%。此外所進(jìn)行貸款時(shí)到貸款利率需要按照相應(yīng)檔次的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行上浮，并且貸款的期限不能夠超過10年。

• 問 如果已經(jīng)買了多套商用房，還可以用貸款買住房嗎？
  答

  肯定是第二套?，F(xiàn)在是又認(rèn)房認(rèn)貸，你的房子已經(jīng)在銀行，房管局有過記錄了。 就算你沒有貸款，也是第二套。即使你已經(jīng)賣掉了該房產(chǎn)。

• 問 如果已經(jīng)買了多套商用房，還可以用貸款買住房嗎？
  答

  樓主您好，很樂意回答您的問題。商業(yè)用房是不算套數(shù)和貸款記錄的。也就是說無(wú)論您有多少套商業(yè)住房，只要您沒有普通住宅，都不計(jì)入套數(shù)。如果您是貸款買的商業(yè)用房，那此次的貸款不算入再買住宅的貸款記錄。希望我的回答對(duì)您有所幫助，謝謝！

  全部3個(gè)回答>
• 問 可以用公積金貸款嗎？可以用外地公積金貸款嗎？
  答

  外地的公積金貸款可以，必須本地有一套現(xiàn)房做抵押就可以

  全部2個(gè)回答>