**近打算買房子，但是不知道買房子要交哪些稅，知道的請(qǐng)告知下，越詳細(xì)越好？

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• 146****2316

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2012-08-28 14:38:47
• 136****1457

  我知道就有契稅，印 花 稅，委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)， 公 證 費(fèi)， 房屋買賣手續(xù)費(fèi)！

  查看全文↓ 2012-08-28 14:37:33

相關(guān)問題

• 問 買房子交什么稅？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  抵押登記費(fèi)：抵押權(quán)人是個(gè)人住宅：50元/宗單位住宅：80元/宗非住宅：550元/宗

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• 問 買房子要交多少稅？知道的告知下，可以嗎？
  答

  營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。

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• 問 我想買房子,但是不知道怎么入手??
  答

  裝修設(shè)計(jì)公司應(yīng)該不會(huì)叫你失望。

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• 問 買房子要交多少個(gè)稅？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  1、 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋交易時(shí)因賣方房子增值會(huì)產(chǎn)生個(gè)人收入所得稅，需要賣方按規(guī)定稅率繳納，但現(xiàn)實(shí)中往往都轉(zhuǎn)嫁到了買方名下； 2、個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人（自然人）取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅，國(guó)家規(guī)定：對(duì)滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時(shí)減免個(gè)人所得稅；其它的需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 3、普通住房 普通住房不滿五年或非家庭唯一住房出售時(shí)，國(guó)五條規(guī)定：按房屋差額的20%繳納，不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納；值得注意的是：目前除幾個(gè)一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%征收；

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• 問 我想買房子，但是不知道怎么入手？？
  答

  你可以上吉屋網(wǎng)去看看了解一下樓盤，然后根據(jù)你自己的需求對(duì)號(hào)入座。

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