請問現(xiàn)在的新樓房價位以后是漲還是落

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• 142****2480

  那要 看你買在什么位置了，一般來說未來地鐵的周邊物業(yè)**空間比較大而且比較快，買房子還是保值**的，關(guān)鍵看自己的能力~

  查看全文↓ 2012-08-30 09:52:08
• 152****6426

  那要 看你買在什么位置了，一般來說未來我地鐵的周邊物業(yè)**空間比較大而且比較快，買房子還是保值**的，關(guān)鍵看自己的能力~

  查看全文↓ 2012-08-30 09:51:22

相關(guān)問題

• 問 房價是漲？還是落？
  答

  物價在上漲 ，工資有倍增計劃 ，讓房價落不是畸形了嗎 ？

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• 問 房價比過去漲了很多,請問以后是漲還是跌??
  答

  中國的房價時100%絕對不可能跌下去的。其一地方財政很大收益是有土地而來的，開發(fā)商和政府中間的利益關(guān)系是超緊密的。其二開發(fā)商的非法囤地現(xiàn)象日益嚴(yán)重，有些開發(fā)商拍買地不開發(fā)不建房，制造市場房屋土地資源緊張的假象，形成所謂的泡沫經(jīng)濟。想想房屋利潤這么大理應(yīng)有很多人會投資房地產(chǎn)，而互相競爭殺價，贏得客源，使房屋價格降下來。但現(xiàn)實是房價上漲，所以中間必有環(huán)節(jié)出錯了。如果政府強制讓房價跌那就意味著很多房貸的人貸巨款（比方100萬）買的房子（當(dāng)時值100萬）會價值縮水（成50萬），銀行持有貸方房屋的抵押，貸方肯定不會還款，銀行直接損失50萬，銀行面臨倒閉危險，就會形成現(xiàn)在美國的信貸危機。所以政府只會控制漲幅，而絕對不會去讓房價降下去，中國政府完全在博弈，所以你要買房子就趁早吧，房價是肯定會漲上去的。如果有幸發(fā)現(xiàn)房價降下來了，那中國就離金融危機不遠了，上面都只是我個人的看法，僅供參考。大家討生活都不容易，祝你生活能愉快?。?/p> 全部2個回答>

• 問 現(xiàn)在全國的房價是跌還是漲？
  答

  .目前國家也來參與炒房，看來想錢已經(jīng)想瘋了?。?！房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來國家目前是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，想逼老百姓都去買房。**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán)，那國家麻煩就大了，呵呵。重點：落實解決供求關(guān)系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。房產(chǎn)稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

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• 問 房價以后會漲還是會跌？
  答

  估計還是漲，有以下原因:1.二手房加稅造成二手房成本大幅增加，房主惜售，成交量減少，剛性需求轉(zhuǎn)向新房，引起新房放量，自然新房漲，2.每年都發(fā)行人民幣，造成幣貶值，開發(fā)商獲利空間減少，3.地方ZF賣的地價越來越貴，造成成本上升，決策者出那么多的政策主要為打擊炒房，可現(xiàn)在炒房人大部分早溜了，買房的主要是為了貨幣保值，和鋼性需求

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• 問 想知道現(xiàn)在的房價是漲還是跌
  答

  暴跌是毫無疑問的，只是時間問題，**次不會拖過明年

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