我父親留下一處房產(chǎn)，我想更名，該如何辦理？

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• 147****5093

  辦理房產(chǎn)繼承，應(yīng)根據(jù)不同的繼承形式提供繼承文書，法定繼承的，提供《繼承權(quán)公證書》；遺囑繼承的，提供《遺囑公證書》及《遺囑繼承權(quán)公證書》；司法判決或調(diào)解繼承的，提供《民事判決書》和判決書已生效證明或《民事調(diào)解書》。同時(shí)，提供《房屋所有權(quán)證》原件、《契證》原件、繼承人身份證明等。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:04:59

相關(guān)問題

• 問 母親病故后留下一處房產(chǎn)，該怎樣辦理房屋繼承？
  答

  繼承人辦理房產(chǎn)繼承，應(yīng)提交相關(guān)的公證書，持房屋所有權(quán)證、契證、繼承人的身份證及其他有關(guān)材料，到發(fā)放房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)交易部門辦理繼承手續(xù)。

• 問 父親去世后留下一處房產(chǎn)，母親已將她的份額贈(zèng)與我，姐姐哥哥也已放棄繼承，并已辦理公證，請(qǐng)問房子如何繼承？
  答

  如果該房子有您父親的份額，在沒有遺囑的情況下，您作為法定繼承人之一可以繼承相應(yīng)的房產(chǎn)份額。您與繼母協(xié)商不成，可以到法院起訴，要求分割遺產(chǎn)。

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• 問 我與父親共有一處房產(chǎn)，現(xiàn)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)為我一個(gè)人名下需要如何辦理？
  答

  申請(qǐng)人可按買賣或贈(zèng)與方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。1、買賣方式：買賣雙方需持產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。備注：個(gè)人購買住宅的，涉及限購令政策，還需提供購房人家庭和住房情況申報(bào)表及家庭成員（購房人夫妻及未成年人子女）身份證明；能證明家庭成員關(guān)系的相關(guān)證明（戶口簿、結(jié)婚證等）；非本市戶籍居民（港澳臺(tái)除外）提供在本市1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。2、贈(zèng)與方式：贈(zèng)與雙方持產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同公證書（公證書中明確贈(zèng)與雙方關(guān)系）、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

• 問 我本人在外地，想委托我哥哥幫我辦理一處房產(chǎn)買賣，請(qǐng)問這個(gè)委托公證該如何辦理?
  答

  房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:1·委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;2·(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;3·委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。

• 問 我是復(fù)州城的，我想蓋一處房子，房照該怎么辦啊
  答

  房照是什么？

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