我想在合肥市買(mǎi)一套回遷房，然后把戶(hù)口從外地遷到合肥來(lái)，不知道可不可以？該如何遷入？

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• 141****9029

  你應(yīng)先弄清楚交易的二手房是否手續(xù)齊全，是否有契稅發(fā)票。因?yàn)槟阋?gòu)買(mǎi)的是回遷房，房子能不能上市交易還不清楚。現(xiàn)在經(jīng)房產(chǎn)局交易的二手房必須是空戶(hù)，而且必須有契稅發(fā)票。如果是私下交易的二手房，原戶(hù)主未遷出戶(hù)口，你是不能遷入戶(hù)口的。

  查看全文↓ 2012-09-10 15:39:20

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  大部分銀行已經(jīng)對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停房貸。

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• 問(wèn) 外地戶(hù)口可以在溫州買(mǎi)房嗎？我是外地戶(hù)口，想在溫州買(mǎi)套房子，不知道可不可以？
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  外地人貸款買(mǎi)房需提供銀行流水,工資證明,身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證(或者單身證明),公積金賬號(hào)(繳滿(mǎn)六個(gè)月)?，F(xiàn)在上海買(mǎi)房首套都是**三成,貸七成!如果房齡是90年以前的都不能貸公積金貸款!

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• 問(wèn) 合肥首套房**幾成？我想在合肥市買(mǎi)房子，不知道首套要多少？
  答

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• 問(wèn) 我可不可以再買(mǎi)一套房呢？
  答

  賣(mài)了再買(mǎi)可以的！你也可以辦理個(gè)廣州戶(hù)口，一來(lái)可以多買(mǎi)一套房，二來(lái)也為孩子將來(lái)讀書(shū)著想！廣州目前進(jìn)公辦**要以戶(hù)籍地來(lái)算地段，所以外來(lái)工子女只能到一些民辦**就讀，讓孩子失去接受良好環(huán)境的機(jī)會(huì)。有些人甚至交納幾萬(wàn)元捐資助學(xué)費(fèi)去拿到一個(gè)公立**的學(xué)位。高考是以省為單位，如果小孩在廣州讀書(shū)，但戶(hù)口在其他省，到高三的時(shí)候是要回到戶(hù)籍地去參加高考的，因?yàn)閮傻氐那闆r又不盡相同，影響了高考的成績(jī)！

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• 問(wèn) 溫州限價(jià)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？我想在近期買(mǎi)套限價(jià)房，不知道可不可以？
  答

  限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買(mǎi)賣(mài)也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房房。限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)1、限價(jià)房?jī)r(jià)格：限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。3、限價(jià)房是國(guó)家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購(gòu)房申購(gòu)以及房屋銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對(duì)于限價(jià)房過(guò)戶(hù)手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購(gòu)房者也要多加了解。

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