合肥首套房契稅是多少？

已有9個回答

• 153****4652

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
  1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；
  5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件
  6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

  查看全文↓ 2014-04-27 14:45:40
• 131****6960

  首次購買90平方米以下住宅可減免契稅；多層維修基金是1%，高層小高層維修基金是2%。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:46:40
• 152****7047

  契稅1％ 維修基金2％

  查看全文↓ 2014-04-26 09:54:18
• 146****9466

  **近我的微博里有人私信我，首套房契稅優(yōu)惠多少，他購買了一套80平米二室二廳的住宅，年底就要交房了，是首套房，也是經(jīng)濟適用房，請問繳納契稅是按多少比率繳納？能否享受契稅優(yōu)惠？能享受的話交房時是否只要按優(yōu)惠后的金額繳納？ 我找了相關(guān)的資料和文件信息，下面給大家分享一下： 根據(jù)財稅【2010】94號文件精神，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭成員（成員范圍包括購買人、配偶及未成年子女）唯一住房的，減半征收（我省契稅稅率為4％）。對個人購買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。 普通住房的認定指標：一是容積率在1.0以上，二是單套面積在144平米以下，三是單價不超過政府規(guī)定所在地段的政府指導價。這三個條件必須同時具備，否則就屬于非普通住房。

  查看全文↓ 2014-04-25 11:02:24
• 132****9766

  沒有聽說過契稅4%的,**多3%

  查看全文↓ 2014-04-25 10:25:25
• 152****2905

  合肥現(xiàn)行規(guī)定：首套房契稅90平米以下核價1%，90至144平米2%，144平米以上4%

  查看全文↓ 2014-04-25 09:45:09
• 143****4899

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:17:28
• 153****0999

  首套：90平以下1%,90-144之間2%，144以上4%
  二套：一律4%
  謝謝

  查看全文↓ 2014-04-24 18:30:34
• 147****2888

  是以你的購房合同日期為準可以查下契稅細則 享受不到1％的優(yōu)惠利率

  查看全文↓ 2014-04-24 15:39:55

相關(guān)問題

• 問 首套房契稅是多少
  答

  首套房可以享受契稅減半，契稅=購房價格*稅率，購房主體需要提供無房證明，并且在沒有房貸記錄的同時才能享受到首套房購房和契稅優(yōu)惠。同時，個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購房面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算；首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%；144平米以上的，契稅稅率為4%；二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。當然，各地區(qū)稅率不同，具體您可以咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門。在2015年，首套房才能享受到契稅優(yōu)惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，并且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足。

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• 問 首套房契稅是多少?
  答

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 問 **新首套房契稅是多少？ 我買的是首套房，請問首套房契稅稅率是多少？
  答

  一、首套房針買房契稅首套多少錢：1、依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域為3%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實踐情況斷定，并報財政部和國家稅務總局存案。 2、對自己購買一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對自己購買90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 3、征收機關(guān)應查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記載但有疑義的，依據(jù)交稅人的請求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載，并出具書面查詢成果。 4、如因當?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能供給家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應向征收機關(guān)提交家庭住宅實有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實的，歸于虛偽交稅申報，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。 5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低于同等級土地上住宅均勻交易報價1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細規(guī)范。答應單套修建面積和報價規(guī)范恰當起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。 二、首套房契稅怎樣算1、首套房、二套房的契稅交納份額不一樣?，F(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。

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• 問 請問首套房契稅是多少
  答

  1.對自己采購一般住宅，且該住宅歸于家庭（成員規(guī)模包括購房人、愛人以及未成年后代，下同）僅有住宅的，折半征收契稅。對自己采購90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1％稅率征收契稅。2.征收機關(guān)應查詢交稅人契稅交稅記載；無記載或有記載但有疑義的，根據(jù)交稅人的請求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載，并出具書面查詢成果。3.如因當?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能提供家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應向征收機關(guān)提交家庭住宅實有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實的，歸于虛偽交稅申報，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。住宅4.小區(qū)修建容積率在1．0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低于同等級土地上住宅均勻交易報價1．2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠政策一般住宅的詳細規(guī)范。答應單套修建面積和報價規(guī)范恰當起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20％。

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• 問 菏澤首套房契稅是多少？
  答

  建筑面積144平方米（套內(nèi)面積120平方米）以上的住宅，按3%征收契稅;建筑面積小于144平方米（含）的住宅，按1.5%征收契稅;個人購買90平方米及以下普通住房，且屬家庭首套房的，契稅按1%收取。