婚后買的老公單位的房子，現(xiàn)在鬧離婚，這個房產(chǎn)要怎么分呢？

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• 144****9619

  平均分配。

  查看全文↓ 2012-09-10 17:43:19
• 132****6611

  這個房子一般會采取平均分割原則。實際操作過程中，可考慮折價分割，獲得房屋產(chǎn)權(quán)一方給另一方補償，補償價款額需考慮房屋目前估算價，一般由雙方協(xié)商、委托評估或雙方競價方式確定。
  雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

  查看全文↓ 2012-09-10 17:43:13

相關(guān)問題

• 問 老公婚前買的房子離婚后怎么分?
  答

  婚前財產(chǎn)屬于個人的，就比如你老公婚前自己買的房子，屬于你老公婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于個人的沒你的

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• 問 ??婚后買的房子離婚了要怎么分呢
  答

  1、問題的答案，需要看具體情況予以判定。如果購買房產(chǎn)的資金依法應(yīng)認定為一方個人的婚前財產(chǎn)或?qū)儆诨閮?nèi)的個人財產(chǎn)，且該不動產(chǎn)登記為一方所有，那么離婚時，該不動產(chǎn)不參與夫妻共同財產(chǎn)的分割，屬于一方的個人婚內(nèi)財產(chǎn)。如果雙方并未依據(jù)婚姻法19條的規(guī)定訂立婚前或婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，購買該不動產(chǎn)所使用的資金，屬于夫妻在婚內(nèi)的共同財產(chǎn)，且該不動產(chǎn)等級為雙方共有，則離婚時，該不動產(chǎn)按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的下列財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)：A、工資、獎金。B、生產(chǎn)經(jīng)營收益。C、知識產(chǎn)權(quán)收益。D、遺囑或贈與合同所取得的財產(chǎn)，但有本法18條第三款規(guī)定的情形除外。E、其它應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)的情形。夫妻對于共同財產(chǎn)，享有平等的處置權(quán)。 3、下列財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)：A、一方的婚前財產(chǎn)。B、一方因人身傷害所獲的醫(yī)療費、殘廢者的生活補助費等費用。C、遺囑或贈與合同之中，確定屬于一方財產(chǎn)的情形。D、一方專用的個人生活物品。E、其它應(yīng)認定為一方財產(chǎn)的情形。4、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)各自歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有，約定采用書面形式，沒有約定或約定不明確的，適用本法17條、18條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)約定及婚前財產(chǎn)約定，對雙方具有法律約束力。夫妻約定婚前關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)各自歸各自所有，夫或妻一方對外所負的個人債務(wù)，第三方知道該約定的，以夫或妻一方的個人財產(chǎn)清償。 司法依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》17條、18條、19條司法依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》11條、12條、13條、14條、15條、16條、17條、18條、19條、20條、21條、22條司法依據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋3》5條

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• 問 婚前買的房子離婚后怎么分呢？
  答

  房產(chǎn)是你婚前購買的，有購房合同，付款憑據(jù)收據(jù)和結(jié)婚證作對比。此房產(chǎn)為你婚前個人財產(chǎn)!前提是該房產(chǎn)登記房產(chǎn)證是你一人名字，如果有你配偶名字，就是你倆共有房產(chǎn)了!假定該房產(chǎn)登記在你一人名下，單純說房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，不用質(zhì)疑這是你個人財產(chǎn)，離異時不參與共有房產(chǎn)分割。但是~~你婚后(拿結(jié)婚證起)用于還貸的錢，不管是你自己的錢還是你老婆出的錢，都屬于婚后共有財產(chǎn)，你老婆有一半權(quán)益，還有自婚后還款以來該房產(chǎn)增值部分的一半的權(quán)益也是她的。你倆離異，房子歸你，你需要支付給你女人一半的婚后還貸款項，一半的該住房增值部分權(quán)益。這是新婚姻法的解釋，

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• 問 婚后買的房子離婚怎么分
  答

  其實婚姻法上已經(jīng)明確夫妻財產(chǎn)規(guī)定從你們登記結(jié)婚證起 到這段婚姻結(jié)束這婚姻期內(nèi)你們所以的東西 財產(chǎn) 債務(wù) 都是共同的如果你們有婚前財產(chǎn)公證那就另外算你們的房子是婚后買的 不論房主名是誰你都可以有一半享有權(quán)

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• 問 婚后共同買的房子離婚后怎么分?
  答

  (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。(2)婚前一方支付**、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付**付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱；以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)返還其中的一半。(3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。(4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。

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