認(rèn)籌是什么意思？我看中一個樓盤認(rèn)籌3萬抵5萬，能交不？

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• 144****1873

  我看好一個樓盤認(rèn)籌20萬抵23萬，現(xiàn)在開盤了交的認(rèn)籌金20萬抵23萬沒有了，我該怎樣用法律維護(hù)自己的權(quán)利

  查看全文↓ 2014-05-13 11:11:18
• 156****5995

  首先應(yīng)明確：任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號”等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。 　　“認(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。 　　第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。 　　據(jù)說，所謂“認(rèn)籌”是深圳開發(fā)商從香港同行那里學(xué)來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開來。

  查看全文↓ 2012-09-12 11:50:31
• 135****9030

  意思就是你對這個樓盤有興趣，但是它現(xiàn)在還沒有拿到銷售許可證的時候，開發(fā)商的先把有興趣買房的朋友的促銷手法。

  查看全文↓ 2012-09-12 11:49:40

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• 問 認(rèn)籌2萬抵5萬是什么意思
  答

  相當(dāng)于優(yōu)惠3萬塊錢嘛,開發(fā)商的促銷手段。

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• 問 ??認(rèn)籌2萬抵5萬是什么意思
  答

  開盤前交2萬的認(rèn)籌費(fèi)，開盤當(dāng)天如確認(rèn)購買商鋪，就可優(yōu)惠5萬元；好像也是一個預(yù)定名額的好辦法，如果怕商鋪被搶完，這里就是一個預(yù)留的意思。

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• 問 ??認(rèn)籌1萬抵3萬什么意思
  答

  認(rèn)籌一般指的是房地產(chǎn)賣新樓的說法。消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。 通常提前認(rèn)籌是有一定的優(yōu)惠的。假設(shè)總價100萬，之前的“認(rèn)籌1萬當(dāng)3萬”中，也就是只需要再交97萬，連同之前認(rèn)籌的1萬，總共交98萬就可以了——因為我剛剛買完房子，所以特別清楚。 您好！很高興第一時間為您解答，如有問題請及時追問，如果滿意，請采納!

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• 問 認(rèn)籌2萬抵5萬是什么意思
  答

  一種商業(yè)活動營銷手段，專業(yè)術(shù)語應(yīng)該是“認(rèn)籌”，一萬抵五萬意思就是你交一萬塊錢的定金,可以抵總額五萬塊錢。以買50萬的房屋為例：1、在自己看來，認(rèn)籌時的1萬等于5萬，50萬的房子只需再交45萬。2、在開發(fā)商看來，認(rèn)籌時1萬抵5萬，等于優(yōu)惠了4萬元，50萬元的房子還得再交46萬。

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• 問 認(rèn)籌1萬抵3萬什么意思
  答

  假設(shè)總價100萬，之前的“認(rèn)籌1萬當(dāng)3萬”中，也就是只需要再交97萬，連同之前認(rèn)籌的1萬，總共交98萬就可以了——因為我剛剛買完房子，所以特別清楚。

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