買房的時候能同時使用夫妻雙方公積金貸款嗎？

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• 142****8035

  夫妻雙方的公積金是可以通用，但不可以同時使用購買兩套住房。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:05:14
• 156****7441

  夫妻購房，可以共同使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:04:42
• 137****0640

  可以一起用公積金貸款，兩個人一起貸，貸款額度會高些。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:04:16
• 151****8658

  這個當然是可以的，住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現在好多城市都已取消公證和保險了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內的余額用于交納購房**款；如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提?。ê渑挤剑怀^年還貸總額）。第四條已經規(guī)定好的的，夫妻屬于同家庭范圍是可以的。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:03:13

相關問題

• 問 ??夫妻雙方提公積金能同時提嗎？
  答

  能提取你和你老公兩個人的公積金的，去申請辦理“約定提取”，3個月、半年、1年提一次，隨便你選擇，需要的相關證明材料：（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；（2）購房發(fā)票的原件及復印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

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• 問 夫妻買房公積金雙方是否可以同時提取
  答

  不可以，公積金只能一方提取，提取公積金只能由實際參與公積金繳存的一方提取，不能夫妻雙方同時提取。

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• 問 夫妻買房，辦理哪些手續(xù)的時候是必須夫妻雙方同時到場的？
  答

  在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場?！　〕撕炗喎慨a買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字?！　×硗?，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清楚。

• 問 夫妻雙方住房公積金可同時提取嗎？
  答

  都是可以提出來的，須帶房產證、結婚證書、身份證、戶口本、購房發(fā)票等,如有房貸需提供銀行還貸結清證明。提取分為部分提取和銷戶提取兩種類型。一、提取條件職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購買自住住房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）職工生活困難，正在領取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；（八）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；（十）職工在職期間判處死刑，判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；（十一）職工死亡或者被宣告死亡的；（十二）管委會規(guī)定的其它情況。

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• 問 辦理公積金貸款時，夫妻雙方須同時到公積金中心嗎？
  答

  夫妻雙方在貸款申請表上簽字并按手印后，可由其中一人向中心報送材料，但簽訂借款合同時，夫妻雙方必須當面簽字。

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